Engel & Völkers
property image

Μοναδικό πολυτελές διαμέρισμα στη Χαριλάου

430.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 128 m² Συνολική επιφάνεια
  • 128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε σήμερα αυτό το μοναδικής αισθητικής και υψηλής πολυτελείας διαμέρισμα στην περιζήτητη περιοχή των Τροχιοδρομικών Χαριλάου. Βρίσκετα στον πρώτο όροφο ενός υπό ανέγερση κτιρίου, σύγχρονου αστικού σχεδιασμού, με έμφαση στη βιωσιμότητα και στόχο την υψηλή ποιότητα ζωής σε συνδιασμό με τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, WC και μια αρκετά μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο ώστε να καλύψει τις ανάγκες αποθήκευσης των προσωπικών αντικειμένων. Περιλαμβάνεται και μια θέση στάθμευσης με θύρα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά κρύσταλλα, θωρακισμένη εξώπορτα με κλειδαριά ασφαλείας, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Η θέρμανση θα είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ στη στέγη θα τοποθετηθεί σύστημα φωτοβολταϊκών, ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα, ώστε μέσω net-metering να καλύπτονται οι ανάγκες θέρμανσης και ζεστού νερού. Ο περιβάλλων χώρος και ο κήπος θα σχεδιαστούν με βάση το κλίμα της περιοχής. Ένα διαμέρισμα για απαιτητικούς αγοραστές που δίνουν έμφαση στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέσιμο και διαμέρισμα ίδιων χαρακτηριστικών στον δεύτερο όροφο του κτιρίου.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΠράσινη άποψηΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XHV1

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

1

Αριθμός ορόφων

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

128 m²

Εμβαδόν

128 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης: Ολόκληρος ο Πρώτος Όροφος με 7 Αυτοτελείς Ιδιοκτησίες

    Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης: Ολόκληρος ο Πρώτος Όροφος με 7 Αυτοτελείς Ιδιοκτησίες

    516.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια7 Μπάνια229 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής μεζονέτα στην Καλαμαριά

    Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής μεζονέτα στην Καλαμαριά

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο143 m² Εμβαδόν
  • Οροφοδιαμέρισμα με απεριόριστη θέα

    Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα με απεριόριστη θέα

    500.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια142 m² Εμβαδόν
  • Τριώροφη βίλλα στην Άνω Πόλη

    Ano Poli, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Τριώροφη βίλλα στην Άνω Πόλη

    495.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια287 m² Εμβαδόν
  • Προνομιακό διαμέρισμα 115τμ στην καρδιά της Αγίας Σοφίας

    Agia Sofia Street, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Προνομιακό διαμέρισμα 115τμ στην καρδιά της Αγίας Σοφίας

    495.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια115 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο διαμέρισμα με ανοιχτή θέα στο κέντρο της Καλαμαριάς

    Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Νεόδμητο διαμέρισμα με ανοιχτή θέα στο κέντρο της Καλαμαριάς

    490.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια126 m² Εμβαδόν
  • Μοναδική μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο

    Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο

    490.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια243 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές διαμέρισμα 9ου ορόφου

    Charilaou, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 9ου ορόφου

    490.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια137 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου

    Charilaou, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου

    480.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια137 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο

    Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελές διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο

    475.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια315 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα με θέα την θάλασσα

    Kifisia, Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με θέα την θάλασσα

    470.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια134 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική μεζονέτα με κήπο και θέα

    Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εξαιρετική μεζονέτα με κήπο και θέα

    465.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια250 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern