Engel & Völkers
property image

Πολυτελές ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα με σύγχρονες ανέσεις στο Παλαιό Φάληρο

750.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 126 m² Συνολική επιφάνεια
  • 126 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 6ο όροφο, χτισμένο με κύριο χαρακτηριστικό την ανώτερη ποιότητα. Βρίσκεται σε ένα δρόμο κύρους στην επιθυμητή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η κατοικία αποτελεί παράδειγμα σύγχρονης πολυτέλειας και άνεση. Πολυτελή διαμερίσματα: Διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια για μια βελτιωμένη εμπειρία διαβίωσης. Ενεργειακή αποδοτικότητα: Βαθμολογείται με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Ασφάλεια: Πλήρως αντισεισμική κατασκευή για πρόσθετη ψυχική ηρεμία. Έλεγχος του κλίματος: Αυτόνομη, ατομική ψύξη και θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Μόνωση: Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκατοστών για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας: Εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά συστήματα στην οροφή. Τελειώματα υψηλής ποιότητας: Κομψά δρύινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα. Παράθυρα και παντζούρια: Θερμομονωμένα παράθυρα αλουμινίου με ηλεκτρικά παντζούρια και σήτες εντόμων. Πυρασφάλεια: Ολοκληρωμένο σύστημα πυρασφάλειας και συναγερμού πυρκαγιάς. Σύγχρονη υποδομή: Σύγχρονες υποδομές: Ηλεκτρικός εξοπλισμός αιχμής και υποδομή οπτικών ινών. Ασφάλεια: Διπλά θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας για αυξημένη ασφάλεια. Χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης: Χώρος στάθμευσης στο Pilotis και αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων: Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απεριόριστης ισχύος. Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος: Τριφασική παροχή ρεύματος για αξιόπιστη και αποδοτική χρήση ενέργειας. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα τέλειο μείγμα πολυτέλειας, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης, σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα χώρο διαβίωσης υψηλής ποιότητας στο Παλαιό Φάληρο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΓκαράζ
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Emilios Maroulis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02W102

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

6

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

126 m²

Εμβαδόν

126 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2025

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • \u03A4\u03B7\u03BB\u03B5\u03C3\u03BA\u03CC\u03C0\u03B9\u03BF

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    \u03A4\u03B7\u03BB\u03B5\u03C3\u03BA\u03CC\u03C0\u03B9\u03BF

    900.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια235 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Διαμέρισμα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα

    900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια155 m² Εμβαδόν
  • Αρχιτεκτονικό διαμάντι στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Αρχιτεκτονικό διαμάντι στον Άλιμο

    900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια182 m² Εμβαδόν661 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Aνεξάρτητo διώροφο ακίνητο σε προνομιακή θέση στη Νέα Ιωνία

    Νέα Ιωνία, Αττική, Ελλάδα

    Aνεξάρτητo διώροφο ακίνητο σε προνομιακή θέση στη Νέα Ιωνία

    900.000 €

    • 6 Δωμάτια4 Μπάνια370 m² Εμβαδόν300 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κομψό ανακαινισμένο Διαμέρισμα στα Ανάκτορα 2ου Ορόφου με Θέα
    Νέα

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό ανακαινισμένο Διαμέρισμα στα Ανάκτορα 2ου Ορόφου με Θέα

    900.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια97 m² Εμβαδόν
  • To Διαμάντι του Λαγονησίου

    Καλύβια Θορικού, Αττική, Ελλάδα

    To Διαμάντι του Λαγονησίου

    900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια200 m² Εμβαδόν346 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαχρονικό Κόσμημα Κοντά στη Θάλασσα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Διαχρονικό Κόσμημα Κοντά στη Θάλασσα

    900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια181 m² Συνολική επιφάνεια
  • Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου με Πισίνα

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου με Πισίνα

    900.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια196 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρο και άνετο διαμέρισμα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο και άνετο διαμέρισμα στον Άλιμο

    900.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια175 m² Εμβαδόν
  • Αθηναική Νοσταλγία

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Αθηναική Νοσταλγία

    900.000 €

    • 535 m² Εμβαδόν345 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Άνεση και Πολυτέλεια στη καρδιά της Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Άνεση και Πολυτέλεια στη καρδιά της Γλυφάδας

    898.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια119 m² Εμβαδόν
  • Το δικό σας κόσμημα M1

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Το δικό σας κόσμημα M1

    896.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια202 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern