Luna: Διαμέρισμα 4ου Ορόφου

930.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
104 m² Συνολική επιφάνεια
104 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διαμέρισμα 4ου ορόφου, 104 τ.μ. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ένα δεύτερο μπάνιο καθώς και ένα W.C. Ένα μεγάλο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό είναι ένα από τα πολλά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος. Υπάρχει μια θέση στάθμευσης καθώς και μια αποθήκη. Η τυπολογία της κάτοψης εναλλάσσεται ανά όροφο με στόχο τη μέγιστη προστασία της ιδιωτικότητας, αφού κάθε διαμέρισμα (μαζί με τα μπαλκόνια) αναπτύσσεται σε διαφορετική κατεύθυνση και αυτό αντικατοπτρίζεται και στην πρόσοψη του κτιρίου. Το κτίριο έχει μεγάλα ανοίγματα και μεγάλα μπαλκόνια, με κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία, ανατρέποντας τη χαρακτηριστική γεωμετρική σύνθεση της πολυκατοικίας, την οποία ενισχύουν με απλές φόρμες. Τέλος, τα υλικά επιλέγονται με τέτοιο τρόπο ώστε οι διαφορετικές υφές (τσιμεντοκονία, γυαλί, αλουμίνιο, χτενισμένο μάρμαρο, σοβάς) να προσδίδουν μια εκλεπτυσμένη πολυπλοκότητα, παίζοντας σε μια κοινή χρωματική παλέτα. Το δάπεδο αποτελείται από ξύλο και πλακάκια (μπορεί να αλλάξει ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή). Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή απόδοση Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας που παρέχει ζεστασιά κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό, επιτρέποντας την επιλογή θερμοκρασίας στο διαμέρισμα. *Ημερομηνία παράδοσης: Ιούνιος 2023 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Παράδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσα/λίμνηΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02S5H2

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.