Engel & Völkers
property image

Ρετιρέ Διαμέρισμα με Roof Garden και Πισίνα

3.000.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • 305 m² Συνολική επιφάνεια
  • 305 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε τη μοναδική εμπειρία της πολυτέλειας και της άνεσης σε αυτό το εξαιρετικό θπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ δύο επιπέδων και 304,63 τ.μ., που προσφέρει έναν μαγευτικό συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού και μοναδικών ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην πλατεία Κεφαλαρίου. Το πρώτο επίπεδο (197,21 τ.μ.), αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 master bedrooms και 1 WC. Στο δεύτερο επίπεδο (107,42 τ.μ.) συναντάμε το καθιστικό και 1 πολύ μεγάλο master bedroom με walking closet και άμεση πρόσβαση στο roof garden με πισίνα, όπου μπορείτε να απολαύσετε μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Η έμφαση στη βιωσιμότητα είναι προφανής, με υβριδικό φωτοβολταϊκό σύστημα που μειώνει το ενεργειακό σας κόστος. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος συμπληρώνονται από ανεξάρτητο κλιματισμό, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, και smart home σύστημα, που εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση και αυτονομία. Τα υψηλής ποιότητας ξύλινα δάπεδα, τα ευρωπαϊκά πλακάκια στα μπάνια-κουζίνα και τα κουφώματα αλουμινίου, προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας σε κάθε γωνιά του διαμερίσματος. Τέλος το ακίνητο διαθέτεi 2 υπόγειες θέσεις parking, 1 ευήλιο studio (23 τ.μ.) με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο και 1 αποθήκη, προσφέροντας έτσι στους νέους ιδιοκτήτες εκτός από πολυτέλεια και την απόλυτη πρακτικότητα. *Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί το Δεκέμβριο του 2025

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YEFX

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

2

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Συνολική επιφάνεια

305 m²

Εμβαδόν

305 m²

Δάπεδα

Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2025

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Ακίνητο κύρους σε πολύτιμη τοποθεσία

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Ακίνητο κύρους σε πολύτιμη τοποθεσία

    3.600.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια7 Μπάνια734 m² Εμβαδόν1.186 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μια Μοναδική Ευκαιρία για ένα Μοναδικό Οικόπεδο

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Μια Μοναδική Ευκαιρία για ένα Μοναδικό Οικόπεδο

    3.500.000 €

    • 2.860 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Υπέροχες Ανεξάρτητες Μονοκατοικίες με Κήπο

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχες Ανεξάρτητες Μονοκατοικίες με Κήπο

    3.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια235 m² Εμβαδόν1.050 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 330 τ.μ. στο Κεφαλάρι, Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 330 τ.μ. στο Κεφαλάρι, Κηφισιά

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια330 m² Εμβαδόν
  • Private Luxury II

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Private Luxury II

    3.050.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια531 m² Εμβαδόν
  • Οικόπεδο στο Μαρούσι

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Οικόπεδο στο Μαρούσι

    3.000.000 €

    • 3.455 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εξαιρετική Βίλα στην οδό Ρόδων

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική Βίλα στην οδό Ρόδων

    3.000.000 €

    • 9 Υπνοδωμάτια9 Μπάνια608 m² Εμβαδόν1.370 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Private Luxury IV

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Private Luxury IV

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια406 m² Εμβαδόν
  • Private Luxury III

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Private Luxury III

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια506 m² Εμβαδόν
  • Private Luxury I

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Private Luxury I

    2.950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια420 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο ρετιρέ duplex στην Κηφισιά

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο ρετιρέ duplex στην Κηφισιά

    2.700.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια276 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική Μονοικατοικία με Πισίνα & Κήπο

    Σταμάτα, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική Μονοικατοικία με Πισίνα & Κήπο

    2.600.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια520 m² Συνολική επιφάνεια1.080 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern