Engel & Völkers

Με το βλέμμα στον Θερμαϊκό κόλπο

650.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 110 m² Συνολική επιφάνεια
  • 110 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διαμέρισμα 97,55 καθαρών τετραγωνικών μέτρων όγδοου ορόφου σε οκταώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1964 σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Μπροστά ακριβώς από την πολυκατοικία υπάρχει πάρκο και άφθονο πράσινο απομονώνοντας έτσι την οικοδομή από τη Λεωφόρο Μεγάλου Αλεξάνδρου. Η πολυκατοικία έτσι απολαμβάνει την ηρεμία της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για αυτούς που θέλουν να ζουν σε άνετους χώρους, με ανεμπόδιστη στην ευθεία θέα στο Θερμαϊκό, σε ήσυχο και πράσινο περιβάλλον και πολύ κοντά στην παραλία της Θεσσαλονίκης προσφέροντάς τους έτσι την ελευθερία που επιθυμούν αλλά και τη δυνατότητα της άθλησης και της εύκολης μετακίνησης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν πολύ ευρύχωρο χώρο με ενιαία σαλοτραπεζαρία και κουζίνα από το οποίο είναι ανεμπόδιστη η θέα προς τη θάλασσα. Αυτό προσδίδει στο διαμέρισμα άπλετο φωτισμό και αέρα. Διαθέτει ένα δωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα δωμάτιο με εσωτερικό πατάρι ενώ και τα δύο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι στην πίσω πλευρά της οικοδομής η οποία όμως βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από την απέναντί της δίνοντας έτσι και στα δύο αυτά δωμάτια φως και αέρα. Υπάρχει ένα ακόμη δωμάτιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη ανάλογα με τις προσωπικές του ανάγκες ως γραφείο ή ως αποθηκευτικός χώρος του σπιτιού. Ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες του διαμερίσματος. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως του 2021. Στο χωλ υπάρχουν πατάρια για τις αποθηκευτικές ανάγκες του διαμερίσματος και μία εντοιχισμένη ντουλάπα. Οι πόρτες σε όλα τα δωμάτια είναι λακαριστές ενώ η κεντρική πόρτα διαθέτει ηλεκτρονική κλειδαριά υψηλής ασφάλειας. Επίσης υπάρχει σε λειτουργία σύστημα συναγερμού. Τα πατώματα είναι στρωμένα στους κεντρικούς χώρους με μάρμαρο ενώ στα δωμάτια με ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ένα κλιματιστικό στον ενιαίο χώρο του σαλονιού για τις ανάγκες ψύξης. Ιδιαίτερα προνομιακή για το διαμέρισμα και για το ενεργειακό του αποτύπωμα η ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και στα μπαλκόνια, μπροστά και πίσω, είναι τοποθετημένες τέντες. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπο έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΠαραλιακόΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Kakali

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TCV8

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Άλλα

Κατάσταση

Πολύ καλά

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

8

Αριθμός ορόφων

8

Συνολική επιφάνεια

110 m²

Εμβαδόν

110 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1964

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Agia Triada, Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία: Η περιοχή Φάληρο βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πληθώρα πλεονεκτημάτων αφού βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και την Παραλία της Θεσσαλονίκης που είναι το παραθαλάσσιο της κόσμημα. Περιμετρικά από την περιοχή εκτείνεται το κέντρο της πόλης και εκεί υπάρχει μία ευρεία γκάμα εστιατορίων καφετεριών, bar που προσδίδουν ζωντάνια στην πόλη και προσελκύουν πλήθος κόσμου όλων των ηλικιών. Προσβασιμότητα: Η περιοχή συνδέεται εξαιρετικά καλά με τις υπόλοιπες περιοχές μέσω των λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής μονοκατοικία με θέα στο Πανόραμα

    770.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια370 m² Εμβαδόν
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής κατοικία με μαγευτική θέα στο Πανόραμα

    730.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια330 m² Εμβαδόν450 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Χορτιάτης, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Βίλα σε μοναδική τοποθεσία στα Πεύκα

    730.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια420 m² Εμβαδόν1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Evosmos, Εύοσμος, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Οικόπεδο 2.424 τ.μ. σε αναπτυσσόμενη περιοχή

    725.000 €

    • 2.424 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Xirokrini - Panagia Faneromeni, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    8 επενδυτικά στούντιο δίπλα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

    720.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια8 Μπάνια321 m² Εμβαδόν
  • Pournari, Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Καταπληκτική μονοκατοικία με πισίνα στην Πυλαία

    720.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια583 m² Εμβαδόν700 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Kordelio, Ελευθέριο Κορδελιό, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο 2,092 τ.μ. στο Κορδελιό

    720.000 €

    • 2.092 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Mεζονέτα με πανοραμική θέα και μοναδικές ανέσεις

    700.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια290 m² Εμβαδόν270 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μονοκατοικία σε κτήμα στο Πανόραμα

    700.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια350 m² Εμβαδόν2.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εντυπωσιακή μονοκατοικία με μοναδική θέα

    700.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια400 m² Εμβαδόν505 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εντυπωσιακή μονοκατοικία με θέα στο Πανόραμα

    690.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια300 m² Εμβαδόν500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εντυπωσιακή μονοκατοικία στο Πανόραμα

    680.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια441 m² Εμβαδόν1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern