Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02MA90 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikos Diamantis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02MA90
Μεσσάτιδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Ελλάδα

Πανέμορφο Μικρό Ράντσο στα Περίχωρα της Πάτρας

Τιμή
920.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν291 m²
Επιφάνεια οικοπέδου5.025 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Περιτριγυρισμένη από τη φύση, αυτή η όμορφη ευρύχωρη με εντυπωσιακή θέα βίλα 4 υπνοδωματίων καλύπτει κάθε απαίτηση. Το σπίτι έχει σχεδιαστεί για διαβίωση τριών επιπέδων. Από το ισόγειο με την ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία και το σαλόνι με το τζάκι, κατευθυνόμενοι προς τα έξω σας οδηγείστε στην πισίνα υπερχείλισης, το υπαίθριο σαλόνι και το αριστοτεχνικό τεχνητό γρασίδι με θέα στη θάλασσα. Στην άλλη πλευρά, ένα υπνοδωμάτιο βλέπει στο βουνό και το ράντσο. Ξυπνώντας στην κύρια κρεβατοκάμαρα του επάνω ορόφου, βλέποντας ολόκληρη την πόλη και τον κόλπο, συνειδητοποιείτε γιατί ζείτε εδώ. Δύο ακόμα υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο, και θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, υπάρχουν στον όροφο. Ένα ιδιωτικό καταφύγιο χαλάρωσης και αναζωογόνησης, μια ευρύχωρη σάουνα 4 ατόμων, βρίσκεται στο υπόγειο. Επίσης, ένας χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου καθώς και μεγάλο γκαράζ 2 οχημάτων. Μικρό ράντσο Στα 150 μέτρα στη ΝΑ άκρη, υπάρχει ξύλινη ιππική εγκατάσταση 5 στάβλων, δωμάτιο αναβάτη, τουαλέτα και ένα μεγάλος αχυρώνας για τις τροφές. Κάθε στάβλος έχει δικό του εξωτερικό χώρο. Δίπλα υπάρχει κυκλικό ιπποδρόμιο 190 τ.μ. με άμμο. Η έκταση της σταβλικής εγκατάστασης είναι περίπου 200 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο. Μεταξύ σπιτιού και στάβλου υπάρχει έκταση 3.000 τ.μ. με φυσικό γρασίδι. Ειδικά χαρακτηριστικά • Κτίστηκε το 2018 σε ομαλά επικλινές οικόπεδο 5 στρεμμάτων • Ανεξάρτητος έλεγχος θερμοκρασίας για κάθε δωμάτιο • Ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύστημα μουσικής με ενσωματωμένα ηχεία Bosch • Πλήρες σύστημα συναγερμού με εξωτερικές κάμερες παρακολούθησης • Πισίνα υπερχείλισης με σύστημα καθαρισμού ηλεκτρόλυσης αλατιού (χωρίς χημικά) • Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο / ή όχι *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Βίλα

Δωμάτια

6

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

291 m²

Συνολική επιφάνεια

291 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

5.025 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

2018

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα

Μεσσάτιδα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: η τρίτη πόλη της Ελλάδας με τον ομώνυμο Πατραϊκό κόλπο, στη Βορειοδυτική Πελοπόννησο, συνδυάζει αρμονικά βουνό και θάλασσα. Αναπτύσσεται από το λιμάνι της έως τους πρόποδες του Παναχαϊκού όρους. Χαρακτηριστικά: εμπορική και ελαφρώς βιομηχανική πόλη, με ιστορία αιώνων, προσφέρει την έντονη αστική ζωή παράλληλα με την οικογενειακή ηρεμία, αφού σε λιγότερο από 30’ βρίσκεται κανείς από το κέντρο σε όλα τα περίχωρα. Οι πεζόδρομοι στο κέντρο της πόλης πληθαίνουν χρόνο με το χρόνο, υφαίνοντας το μητροπολιτικό ευρωπαϊκό προφίλ της. Προσβασιμότητα: οι δύο εθνικές είσοδοι της πόλης την ενώνουν νότια με την Ηλεία και ανατολικά με την υπόλοιπη χώρα (μέσω της γέφυρας Ρίου-Αντιρρίου) και την Αθήνα, ενώ μια τρίτη είσοδος οδηγεί στην ενδοχώρα της Πελοποννήσου. Το λιμάνι τη συνδέει με τα Ιόνια νησιά και την Ιταλία, ενώ εξυπηρετείται και από το μικρό αεροδρόμιο του Αράξου. Δυναμική: Το Πανεπιστήμιο Πατρών καθώς και η φυσική έδρα του Ανοικτού Πανεπιστημίου Ελλάδος αποτελούν την πρώτη δύναμη ανάπτυξης της Πάτρας. Τα τρία νοσοκομεία της πόλης (δύο κρατικά κι ένα ιδιωτικό) τροφοδοτούν επίσης την ανάπτυξή της ισοδύναμα, ενώ το λιμάνι, ο πολιτισμός και ο τουρισμός (ως κομβικός ενδιάμεσος σταθμός πολλών προορισμών) στήριξαν στους αιώνες την πόλη και την ευρύτερη περιοχή. Θεωρείται μια ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή στα ευρωπαϊκά μάτια, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές ακινήτων. Distances: • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – 241χλμ • Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας – 207χλμ • Δελφοί – 124χλμ • Αρχαία Ολυμπία – 114 χλμ • Καλάβρυτα – 87χλμ • Λιμάνι Κυλλήνης – 74χλμ • Γέφυρα Ρίου – 10χλμ

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02MA90 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nikos Diamantis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.