Νεοκλασικό Ακίνητο με Κήπο στην Κηφισιά

2.100.000 €

5 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
295 m² Συνολική επιφάνεια
295 m² Εμβαδόν
600 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στεγασμένο στην περιζήτητη περιοχή της Κηφισιάς, πλησίον του Άλσους και του ΗΣΑΠ, αυτό το εκπληκτικό νεοκλασικό ακίνητο των 295 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 600 τ.μ., προσφέρει ένα ήσυχο και πολυτελή τρόπο διαβίωσης. Η άψογα διατηρημένη κατοικία, εκτενώς ανακαινισμένη το 2019, συνδυάζει κλασική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από 3 επίπεδα και 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Αναλυτικότερα: Tο ισόγειο (105 τ.μ.), με χώρους υποδοχής με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στην μεζονέτα (190 τ.μ.) 1ου και 2ου ορόφου, στεγάζονται γραφεία εταιρείας, αλλά οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν εκ νέου σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλόνι με τζάκι, 1 W/C , κουζίνα ενώ με εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο όπου συναντάμε 2 δωμάτια και 1 μπάνιο. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει έναν υπέροχο κήπο με ένα μικρό ξωκλήσι και μια φιλόξενη βεράντα, ενώ από την ταράτσα, η καταπράσινη θέα είναι εκπληκτική. Τέλος το ακίνητο διαθέτει 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαύστε την επιτομή της εκλεπτυσμένης ζωής στην Κηφισιά αποκτώντας το μοναδικό αυτό ακίνητο.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκισοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Irene Homsy

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YNAO

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.