Βίλα με κήπο στην Πυλαία

630.000 €

5 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
230 m² Συνολική επιφάνεια
230 m² Εμβαδόν
900 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, εντός οικοπέδου 900 τ.μ. και εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους. Στο ισόγειο βρίσκεται αυτόνομο στούντιο 50 τ.μ. με σαλοκουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει αποθήκη 28 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 181 τ.μ. υπάρχει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και τρία υπνοδωμάτια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο αποθήκες με εξωτερική πρόσβαση. Αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό είναι το ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον που περιβάλλεται από πράσινο και δέντρα. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2019. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΠράσινη άποψη

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Christine Dimopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UM5W

Τοποθεσία: Πυλαία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.