Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο

1.935.000 €

8 Υπνοδωμάτια
5 Μπάνια
427 m² Συνολική επιφάνεια
356 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Αυτό το νεόδμητο εξαώροφο κτίριο είναι έτοιμο, με όλες τις παροχές ήδη συνδεδεμένες και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, τραμ, εμπορικά καταστήματα και την παραλία. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ψάχνουν να τοποθετήσουν τα χρήματα τους σε μια σταθερή αγορά ή για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλές αποδόσεις στην Ελλάδα. Το κτίριο περιλαμβάνει τρία πολυτελή διαμερίσματα, εξοπλισμένα με ιταλικά έπιπλα κουζίνας Veneta Cucine και συσκευές Bosch, ενώ διαθέτει χώρους στάθμευσης και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Αποτελείται από ένα διαμέρισμα 76 τ.μ. στον πρώτο όροφο, που διαθέτει 22 τ.μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, μια ευρύχωρη μεζονέτα των 131 τ.μ. στον 2ο και 3ο όροφο που περιλαμβάνει 25 τ.μ. αποθήκη και δική της θέση πάρκινγκ., τέλος, μια εντυπωσιακή μεζονέτα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, 149 τ.μ., με θέσεις πάρκινγκ, ιδιωτικό roof garden 62 τ.μ., εξωτερική κουζίνα και χτιστό BBQ. Η ζήτηση για premium ενοικιάσεις στην περιοχή είναι σταθερή και αυξανόμενη – μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Eirini Chronaki

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XD3R

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.