Engel & Völkers

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο

2.055.000 €
  • 8 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • 427 m² Συνολική επιφάνεια
  • 356 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Αυτό το νεόδμητο εξαώροφο κτίριο είναι έτοιμο, με όλες τις παροχές ήδη συνδεδεμένες και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, τραμ, εμπορικά καταστήματα και την παραλία. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ψάχνουν να τοποθετήσουν τα χρήματα τους σε μια σταθερή αγορά ή για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλές αποδόσεις στην Ελλάδα. Το κτίριο περιλαμβάνει τρία πολυτελή διαμερίσματα, εξοπλισμένα με ιταλικά έπιπλα κουζίνας Veneta Cucine και συσκευές Bosch, ενώ διαθέτει χώρους στάθμευσης και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Αποτελείται από ένα διαμέρισμα 76 τ.μ. στον πρώτο όροφο, που διαθέτει 22 τ.μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, μια ευρύχωρη μεζονέτα των 131 τ.μ. στον 2ο και 3ο όροφο που περιλαμβάνει 25 τ.μ. αποθήκη και δική της θέση πάρκινγκ., τέλος, μια εντυπωσιακή μεζονέτα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, 149 τ.μ., με θέσεις πάρκινγκ, ιδιωτικό roof garden 62 τ.μ., εξωτερική κουζίνα και χτιστό BBQ. Η ζήτηση για premium ενοικιάσεις στην περιοχή είναι σταθερή και αυξανόμενη – μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Eirini Chronaki

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XD3R

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Apartment House

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

8

Μπάνια

5

Αριθμός ορόφων

6

θέσεις στάθμευσης

3

Συνολική επιφάνεια

427 m²

Εμβαδόν

356 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα στον Άλιμο

    2.420.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια216 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής Μονοκατοικία κοντά στη Θάλασσα και στο The Ellinikon Project

    2.300.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια400 m² Εμβαδόν350 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Επενδυτικό Οικόπεδο Κοντά στην Παραλία Γλυφάδας

    2.300.000 €

    • 500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οικόπεδο δίπλα στο Πάρκο του Ελληνικού

    2.250.000 €

    • 1.043 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής Μεζονέτα στο Γκολφ Γλυφάδας

    2.210.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια254 m² Εμβαδόν
  • Glyfada, Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα στη Γλυφάδα: "Αμέλια"

    2.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια197 m² Εμβαδόν
  • Γλυφάδα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ωρίων : Μονοκατοικία Στην Άνω Γλυφάδα

    2.200.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια280 m² Εμβαδόν360 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ουρανόχρωμη Μεζονέτα D1

    2.200.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια228 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα σε Τριώροφο Κτίριο στον Άλιμο

    2.200.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια5 Μπάνια243 m² Εμβαδόν
  • Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ρετιρέ μεζονέτα με δώμα, πισίνα & θέα θάλασσα στο Ελληνικό

    2.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια208 m² Εμβαδόν
  • Ελληνικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνο ρετιρέ δύο επιπέδων με πισίνα & θέα θάλασσα στο Ελληνικό

    2.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια203 m² Εμβαδόν
  • Κολωνάκι, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοναδικό διαμέρισμα με θέα Ακρόπολης στο Κολωνάκι

    2.100.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια180 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern