Πανέμορφο ρετιρέ στο κέντρο Παγκρατίου

320.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
86 m² Συνολική επιφάνεια
86 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το κομψό ρετιρέ του 5ου ορόφου, στο κέντρο του Παγκρατίου, κατασκευάστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, με σύγχρονες αισθητικές πινελιές. Με συνολική επιφάνεια 86 τ.μ., προσφέρει μια άνετη και ζεστή ατμόσφαιρα που διαχέεται σε όλους τους χώρους του.Το ακίνητο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και προθάλαμο, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μια μικρή γκαρνταρόμπα που μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο δωμάτιο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ενώ το κεντρικό μπάνιο και το WC διαθέτουν παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα και επιπλέον αποθηκευτικά μπαλκόνια, καθώς και αποθηκευτικά πατάρια και κοινόχρηστο χώρο 2,5 τ.μ. σε παλιό θυρωρείο.Για άνετη και αποδοτική διαβίωση, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τέντες. Η αυτόνομη θέρμανση λειτουργεί με λέβητα φυσικού αερίου, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν μέγιστη ασφάλεια. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και την άνεση, κατάλληλο για κάθε απαιτητικό ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Rita Boutsi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XGZE

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.