Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TUW3 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Konstantinos Papadopoulos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TUW3
Κιτριές, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Ελλάδα

Aella Βίλα

Τιμή
1.850.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια5
Εμβαδόν230 m²
Επιφάνεια οικοπέδου670 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μοναδική,ξεχωριστή, εντυπωσιακή βίλα, με ιδιωτική παραλία στη περιοχή των Κιτριών ,ένα πραγματικό στολίδι του φυσικού περιβάλλοντος της Μεσσηνιακής Μάνης. Η κατοικία συνολικού εμβαδού 230 τ.μ, εκτείνεται σε τρία επίπεδα σε οικόπεδο 670 τ.μ και αποτελείται από 3 αυτόνομες κατοικίες. Στο ισόγειο της βίλας, βρίσκετε η πρώτη κατοικία η οποία διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με έξτρα δωμάτιο-γκαρνταρόμπα , σαλόνι, κουζίνα και το κυρίως μπάνιο. Στο κύριο επίπεδο είναι η δεύτερη κατοικία αποτελούμενη από το σαλόνι, open space κουζίνα και 2 master bedrooms.Τα ξεχωριστά μπαλκόνια με την απίστευτη θέα και την ιδιωτική είσοδο, την καθιστούν μοναδική. Ανεβαίνοντας επίπεδο από την ιδιωτική είσοδο, συναντάμε το μεγάλο σαλόνι με το τζάκι, την κουζίνα με τη τραπεζαρία και το master bedroom και την κυρίαρχη θέα με τα απίθανα ηλιοβασιλέματα. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα, οδηγεί σε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλα ανοίγματα όπου νιώθεις την μαγεία της θάλασσας. Στον εξωτερικό χώρο απλώνεται η infinity πισίνα με το ξύλινο deck, ο κήπος με τα λουλούδια και η σκάλα που οδηγεί στην ιδιωτική παραλία της κατοικίας. Ένα αριστούργημα θέσης, αρχιτεκτονικής και κομψότητας! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Επιφάνεια Ταράτσας

80 m²

Εμβαδόν

230 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

670 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

5

Έτος κατασκευής

1998

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Παραλιακό

Κιτριές: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η περιοχή Κιτριές βρίσκεται περίπου 15 χλμ. νότια της Καλαμάτας, της πρωτεύουσας της Μεσσηνίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Κιτριές κρύβεται στον Μεσσηνιακό κόλπο, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Το χωριό διαθέτει ένα γραφικό λιμάνι, παραδοσιακά πέτρινα σπίτια και μια γαλήνια ατμόσφαιρα. οι Κίτρεις είναι γνωστές για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά τους. Το χωριό περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες, προσθέτοντας στη γοητεία του. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο παραθαλάσσιο καταφύγιο. Προσβασιμότητα: ο πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο στις Κίτρεις είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX). Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα βόρεια των Κίτρους, δηλαδή σε απόσταση περίπου 30 λεπτών οδήγησης. Η περιοχή Κιτριές είναι καλά συνδεδεμένες με τις γειτονικές περιοχές μέσω οδικών δικτύων. Η κύρια διαδρομή για να φτάσετε στις Κίτρεις είναι οδηγώντας στον παραλιακό δρόμο από την Καλαμάτα. Η διαδρομή από την Καλαμάτα προς τις Κίτρεις διαρκεί περίπου 20 λεπτά. Επενδυτική Δύναμη: Η περιοχή Κιτριές είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός κοντά στην Καλαμάτα και διαθέτει μια αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να οδηγήσει σε υψηλή ζήτηση ενοικίων και αύξηση της αξίας των ακινήτων.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TUW3 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Konstantinos Papadopoulos
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.