Engel & Völkers
property image

Aella Βίλα

1.850.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • 230 m² Εμβαδόν
  • 670 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 80 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Μοναδική,ξεχωριστή, εντυπωσιακή βίλα, με ιδιωτική παραλία στη περιοχή των Κιτριών ,ένα πραγματικό στολίδι του φυσικού περιβάλλοντος της Μεσσηνιακής Μάνης. Η κατοικία συνολικού εμβαδού 230 τ.μ, εκτείνεται σε τρία επίπεδα σε οικόπεδο 670 τ.μ και αποτελείται από 3 αυτόνομες κατοικίες. Στο ισόγειο της βίλας, βρίσκετε η πρώτη κατοικία η οποία διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με έξτρα δωμάτιο-γκαρνταρόμπα , σαλόνι, κουζίνα και το κυρίως μπάνιο. Στο κύριο επίπεδο είναι η δεύτερη κατοικία αποτελούμενη από το σαλόνι, open space κουζίνα και 2 master bedrooms.Τα ξεχωριστά μπαλκόνια με την απίστευτη θέα και την ιδιωτική είσοδο, την καθιστούν μοναδική. Ανεβαίνοντας επίπεδο από την ιδιωτική είσοδο, συναντάμε το μεγάλο σαλόνι με το τζάκι, την κουζίνα με τη τραπεζαρία και το master bedroom και την κυρίαρχη θέα με τα απίθανα ηλιοβασιλέματα. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα, οδηγεί σε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλα ανοίγματα όπου νιώθεις την μαγεία της θάλασσας. Στον εξωτερικό χώρο απλώνεται η infinity πισίνα με το ξύλινο deck, ο κήπος με τα λουλούδια και η σκάλα που οδηγεί στην ιδιωτική παραλία της κατοικίας. Ένα αριστούργημα θέσης, αρχιτεκτονικής και κομψότητας!

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΠαραλιακόΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψηΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Papadopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TUW3

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Αριθμός ορόφων

3

θέσεις στάθμευσης

5

Εμβαδόν

230 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

670 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

80 m²

Δάπεδα

Δάπεδο από εποξειδική ρητίνη, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1998

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τοποθεσία: Κιτριές, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου

Τοποθεσία: Η περιοχή Κιτριές βρίσκεται περίπου 15 χλμ. νότια της Καλαμάτας, της πρωτεύουσας της Μεσσηνίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Κιτριές κρύβεται στον Μεσσηνιακό κόλπο, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Το χωριό διαθέτει ένα γραφικό λιμάνι, παραδοσιακά πέτρινα σπίτια και μια γαλήνια ατμόσφαιρα. οι Κίτρεις είναι γνωστές για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά τους. Το χωριό περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες, προσθέτοντας στη γοητεία του. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο παραθαλάσσιο καταφύγιο. Προσβασιμότητα: ο πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο στις Κίτρεις είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX). Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα βόρεια των Κίτρους, δηλαδή σε απόσταση περίπου 30 λεπτών οδήγησης. Η περιοχή Κιτριές είναι καλά συνδεδεμένες με τις γειτονικές περιοχές μέσω οδικών δικτύων. Η κύρια διαδρομή για να φτάσετε στις Κίτρεις είναι οδηγώντας στον παραλιακό δρόμο από την Καλαμάτα. Η διαδρομή από την Καλαμάτα προς τις Κίτρεις διαρκεί περίπου 20 λεπτά. Επενδυτική Δύναμη: Η περιοχή Κιτριές είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός κοντά στην Καλαμάτα και διαθέτει μια αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να οδηγήσει σε υψηλή ζήτηση ενοικίων και αύξηση της αξίας των ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern