Ένα Αριστοκρατικό Διαμέρισμα για επένδυση δίπλα στην πλατεία Αγίου Γεωργίου

172.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
124 m² Συνολική επιφάνεια
124 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε εξαιρετική αθηναϊκη πολυκατοικία του 1958 παρουσιάζεται ένα μοναδικό διαμέρισμα προσόψεως πρώτου ορόφου, επιφάνειας 124 τμ. Το διαμέρισμα εκτείνεται ανατολικά σε τρία μεγάλα ανεξάρτητα σαλόνια υποδοχής, ενώ η κουζίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό δωμάτιο μαζί με την εσωτερική αποθήκη. Προς το νότο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια τα οποία μοιράζονται ξεχωριστό μπάνιο. Η θέση του ακινήτου και οι δυνατότητες ανακαίνησης με σεβασμό στην αισθητική και την ιστορία του κάνουν το διαμέρισμα μια σπάνια και εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Στο υπόγειο διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ. *Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

Ανελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Michail Katrivanos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XF8N

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η συνοικία της Κυψέλης αναπτύχθηκε το 1930 με την οικοδόμηση οικογενειακών σπιτιών και την πρώτη αρχιτεκτονική Bauhaus, Art Deco και μοντερνισμού στην Αθήνα. Ήταν μια από τις πιό Αριστοκρατικές περιοχές υψηλού επιπέδου για να ζήσει κανείς. Στη δεκαετία του 1980 η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη παρουσίασε πτώση, καθώς πολλοί κάτοικοι μετακόμισαν στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη η οδός Πατησίων ανακαλύφθηκαν ξανά. Ένα διεθνές και κοσμοπολίτικο κίνημα που έφερε η δραστηριότητα της Airbnb, άρχισε να δίνει και πάλι ζωή στην αγορά ακινήτων φέρνοντας νέους κατοίκους στην περιοχή. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και η επικείμενη γραμμή του μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας, ως μια ζωντανή συνοικία - γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια ζεστή γειτονιά, πολιτιστικής ποικιλομορφίας και προοδευτικής κοινωνικής δραστηριότητας. Η κεντρική αγορά της Κυψέλης και η διαχρονικά όμορφη Φωκίωνος Νέγρη όπως και η πολυσύχναστη ως στέκι καλλιτεχνών πλατεία Αγίου Γεωργίου καθιστούν την συγκεκριμένη περιοχή ως μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.