Εντυπωσιακή Μίνιμαλ Μονοκατοικία στην Κάντζα

630.000 €

5 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
316 m² Συνολική επιφάνεια
316 m² Εμβαδόν
270 m² Επιφάνεια οικοπέδου
40 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Πανέμορφο σπίτι μίνιμαλ αισθητικής, συνολικού εμβαδού 316 τμ σε οικόπεδο 270 τμ σε όμορφη γειτονιά στο Λεοντάριο, μία ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες με αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Απέχει μόλις 20' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 25-30' προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη ενώ βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια της Αγίας Παρασκευής, του Γέρακα και του Χαλανδρίου. Η μονοκατοικία αποτελείται από το υπερυψωμένο ισόγειο με μεγάλη σαλοκουζίνα, WC και ξεχωριστή τραπεζαρία, με τους χώρους να χαρακτηρίζονται από μεγάλα παράθυρα. Στον πρώτο όροφο συναντάμε λουτρό, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη βεράντα με θέα και ένα master υπνοδωμάτιο και ανεβαίνοντας καταλήγουμε σε μεγάλη σοφίτα-δωμάτιο στον δεύτερο όροφο. Η κατοικία διαθέτει ασανσέρ και ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα, στο οποίο η είσοδος γίνεται από τον κήπο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας μεγάλος περιμετρικός κήπος με χώρο για μελλοντική κατασκευή πισίνας, ιδανικός για πάρτυ και δεξιώσεις, ενώ διαθέτει και εσωτερικό γκαράζ. Μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςσοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Papathanasiou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WEPV

Τοποθεσία: Λεοντάριο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Λεοντάριο εντοπίζεται πλησίον της Λεωφόρου Λαυρίου, στο ύψος των Γλυκών Νερών. Συνορεύει με το Κτήμα Καμπά και το Κτήμα Μάτσα. Το κέντρο της συνοικίας εντοπίζεται στην πευκόφυτη πλατεία όπου εντοπίζεται το πάρκο της πόλης, περιοχή πλούσια σε πεζοδρόμους και καλαίσθητες γειτονιές. Επί της Λεωφόρου Λαυρίου, στα σύνορα με το κέντρο των Γλυκών Νερών, συγκεντρώνονται ποικίλα καταστήματα που αναπτύσσονται σταδιακά και χώροι εστίασης. Ο οικισμός συνεχίζει γύρω από το λοφίσκο, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η μικρή πλατεία Καλλιθέας και γνωστό Κολλέγιο. Βόρεια της έκτασης αναπτύσσεται η γειτονιά Αγίου Νικολάου που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνοικία.Το κεντρικό πάρκο της συνοικίας βρίσκεται στον οικιστικό ιστό, πέριξ του οποίου εκτείνονται καλαίσθητοι πεζόδρομοι, εικαστικές προσθήκες με έντονο το υδάτινο στοιχείο, γήπεδα και σχολικοί χώροι, ενώ ευδιάκριτος είναι και ο Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου στην κορυφή του λόφου. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Συγκεκριμένα λειτουργούν το 3ο Δημοτικό Παλλήνης, 2ο Γυμνάσιο, η "Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή", το "Μποδοσάκειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Αθηνών και το "Λάτσειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Ψυχικού. Στην περιοχή ανεγέρθηκε σύγχρονο αθλητικό κέντρο του Δήμου.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.