Engel & Völkers
property image

Ένα διαμέρισμα με εξαιρετική προοπτική στην καρδιά της Νέας Σμύρνης

275.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 114 m² Συνολική επιφάνεια
  • 114 m² Εμβαδόν
  • 10 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Ανατολικο-μεσημβρινό, διαμπερές διαμέρισμα 114 τ.μ. 5ου ορόφου, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Νέας Σμύρνης, δίπλα στην κεντρική πλατεία. Το διαμέρισμα απολαμβάνει το πρώτο φως της ημέρας με θέα στον Λυκαβηττό και το ηλιοβασίλεμα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα απόλυτης ηρεμίας. Κατασκευής 1978, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, Ηλιακό Θερμοσίφωνο και αποθήκη υπογείου περ.12τμ Η έξυπνη και ευέλικτη διαρρύθμιση του χώρου εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα, με το ευρύγχωρο καθιστικό και την τραπεζαρία (περίπου 43 τ.μ.) να επιτρέπουν τη δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου ή γραφείου. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει τέντες σε όλες τις βεράντες και συναγερμό. Με το πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης στην κεντρική πλατεία και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (μόλις 2' με τα πόδια), βρίσκεται σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ καθώς και τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Πανιωνίου και του Μύλωνα. Οραματιστείτε την άνεση και τη λειτουργικότητα που μπορεί να αποκτήσει αυτός ο υπέροχος χώρος, αναδεικνύοντας τις κρυμμένες του δυνατότητές του, κάνοντάς τον να ανταγωνίζεται τις πιο σύγχρονες και πολυτελείς κατοικίες της περιοχής. Η εξαιρετική του διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την ιδανική τοποθεσία, αποτελούν το τέλειο υπόβαθρο για τη δημιουργία ενός σπιτιού που συνδυάζει άνεση και στυλ, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες και επιθυμίες της σύγχρονης ζωής.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y5P0

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

5

Συνολική επιφάνεια

114 m²

Εμβαδόν

114 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

10 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1978

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πράσινη, φιλική προς την οικογένεια κι αυθεντική πόλη, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: απέκτησε το όνομά της από την ελληνική πόλη της Σμύρνης (Izmir) στην Μικρά Ασία, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι Έλληνες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μπαρ για όλες τις ηλικίες. Το Άλσος της Νέας Σμύρνης είναι μια πράσινη όαση 50 στρεμματων με συντριβάνια, παιδική χαρά και αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους απολαμβάνουν την άσκηση στη φύση. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, η Στέγη Γραμμάτων & Τεχνών του Ιδρύματος Ωνάση και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με την Εθνική Λυρική Σκηνή, την Εθνική Βιβλιοθήκη και το καταπράσινο πάρκο του. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία της

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern