Με βάση τα τρέχοντα δεδομένα της αγοράς και τις πληροφορίες που μας παρέχετε για το ακίνητο, είμαστε σε θέση να εκτιμήσουμε το ακίνητό σας μέσα σε λίγα μόλις δευτερόλεπτα με το online εργαλείο εκτίμησης.
Βήμα 2: Εξατομικευμένη και ακριβής
Μετά από μια δια ζώσης επίσκεψη, εάν απαιτείται, θα εκτιμήσουμε με ακρίβεια το ακίνητό σας για να αναδεικνύοντας τις δυνατότητές του. Με αυτές τις πληροφορίες, θα είμαστε σε θέση να αναπτύξουμε μια βέλτιστη προσέγγιση πώλησης.
Εκτίμηση του ακινήτου σας
Θέλετε να μάθετε την αξία του ακινήτου σας ή ενδιαφέρεστε για μια πρώτη εκτίμηση; H online εκτίμηση ακινήτων είναι διαθέσιμη για να πάρετε μια πρώτη εικόνα.
Πώς λειτουργεί:
Εισάγετε τις απαιτούμενες πληροφορίες για το ακίνητό σας.
Η εκτίμηση βασίζεται στην προσέγγιση της σύγκρισης των πωλήσεων. Οι πληροφορίες του ακινήτου που έχετε εισάγει συγκρίνονται με τις τρέχουσες τιμές πώλησης, γεγονός που καθορίζει τη θέση του ακινήτου στην αγορά
Σε λίγα μόλις λεπτά η αρχική εκτίμηση είναι διαθέσιμη. Οι πληροφορίες θα σας αποσταλούν αυτόματα μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Η ακριβής αξία του ακινήτου σας μπορεί να προσδιοριστεί μόνο μετά από δια ζώσης εκτίμηση. Ως εκ τούτου, οι σύμβουλοι ακινήτων μας θα έρθουν σε επαφή μαζί σας για να προγραμματίσουν μια δια ζώσης εκτίμηση.
ΔΙΑΦΑΝΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ
Τα 8 βήματα προς την πώληση
Μια γρήγορη, απλή και κερδοφόρα πώληση εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Στην Engel & Völkers, θα σας υποστηρίξουμε με επαγγελματίες που θα σας συμβουλεύουν με διαφάνεια σε κάθε σας βήμα.
Αρχική προσωπική συμβουλευτική
Η σωστή πώληση ακινήτων σημαίνει ότι πρέπει να βρεθεί γρήγορα ο κατάλληλος αγοραστής και να επιτευχθεί η βέλτιστη τιμή πώλησης. Οι σύμβουλοι της Engel & Völkers διαθέτουν άρτια γνώση του αντικειμένου και σας προσφέρουν μια ικανή και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση.
Ακριβής εκτίμηση
Χρειάζεται σημαντική εμπειρία, υψηλό επίπεδο τεχνογνωσίας και γνώση της τοπικής αγοράς για τη σωστή αξιολόγηση του ακινήτου σας. Με βάση μια ενδελεχή ανάλυση της αγοράς και της ομάδας-στόχου, καθορίζουμε τη βέλτιστη τιμή πώλησης αναδεικνύοντας τις πλήρεις δυνατότητές του, με όλες τις λεπτομέρειες και τα μοναδικά χαρακτηριστικά του.
Ένα πειστικό Exposé
Κάθε ακίνητο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες και τη δική του ιστορία. Χρησιμοποιούμε την κατάλληλ στρατηγική για να παρουσιάσουμε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, συμπεριλαμβανομένων περιγραφών και βίντεο που προβάλλουν το ακίνητό σας με μοναδικό τρόπο.
Εξατομικευμένη προώθηση
Αναπτύσσουμε εξατομικευμένη στρατηγική μάρκετινγκ αναδεικνύοντας τη μοναδικότητα του ακινήτου σας. Η προσέγγιση μάρκετινγκ με πιθανή εθνική και παγκόσμια εμβέλεια διασφαλίζει ότι το ακίνητό σας θα λάβει την ιδανική τοποθέτηση και προσοχή στους κατάλληλους ανθρώπους.
Πιθανοί αγοραστές και υποδείξεις
Παρουσιάζουμε το ακίνητό σας σε επιλεγμένους ενδιαφερόμενους από τον πελατολόγιό μας. Η προβολή σχεδιάζεται λεπτομερώς, διότι δεν υπάρχει δεύτερη ευκαιρία για την πρώτη εντύπωση. Οι πιθανοί αγοραστές του ακινήτου σας θα πρέπει να είναι σε θέση να οραματιστούν από την αρχή το νέο τους σπίτι.
Διαφανής διαδικασία πώλησης
Χρειάζεται μεγάλη εμπιστοσύνη για να επιτρέψετε σε κάποιον να πουλήσει το ακίνητό σας. Καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας πώλησης, ο προσωπικός σας σύμβουλος θα σας συμπεριλάβει σε όλες τις δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων των αναφορών, του συντονισμού των προγραμματισμένων ενεργειών μάρκετινγκ και των πληροφοριών σχετικά με με το συμβόλαιο λεπτομέρειες.
Διαπραγματεύσεις και τελικό συμβόλαιο
Οι Σύμβουλοι της Engel & Völkers γνωρίζουν τις δυνατότητες του ακινήτου σας και στόχος τους είναι να το πουλήσουν το συντομότερο δυνατό στην καλύτερη δυνατή τιμή. Από την ορθή κατανομή των προτεινόμενων ενεργειών κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων τιμής, μέχρι τη σωστή εκτέλεση του συμβολαίου, μπορείτε πάντα να βασίζεστε σε εμάς.
Μετά την πώληση
Για πάνω από 45 χρόνια, η Engel & Völkers κρατά την ποιότητα των υπηρεσιών της στο υψηλότερο επίπεδο. Αυτή η εξυπηρέτηση όμως δεν τελειώνει με την ολοκλήρωση και υπογραφή του συμβολαίου. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε και στη συνέχεια, εάν έχετε περαιτέρω αιτήματα για την αγορά ή την πώληση ακινήτων.
1 out of 8
ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ENGEL & VÖLKERS
Σύμβουλοι για πώληση ακινήτου στην Φίλυρο
Η ικανότητα, η αποκλειστικότητα και το πάθος, μας κάνουν να ξεχωρίζουμε όσο και η εξυπηρέτηση: Από την πρώτη προσωπική συνάντηση μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η ομάδα των συνεργατών μας είναι έτοιμη να σας υποστηρίξει σε κάθε σας βήμα.
Online εκτίμηση Μπορούμε να εκτιμήσουμε το ακίνητό σας online για μια αρχική εκτίμηση της τιμής. Αποκτήστε πρόσβαση στο online εργαλείο εκτίμησης της Engel & Völkers εδώ.
Δια ζώσης εκτίμηση Μπορείτε να ζητήσετε δια ζώσης εκτίμηση από την Engel & Völkers. Επικοινωνήστε μαζί μας και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας για μια κλείσουμε ημέρα και ώρα.
Καλό είναι να γνωρίζετε:
Χρησιμοποιήστε και τις δυο επιλογές. Η online εκτίμηση από μόνη της δεν μπορεί ποτέ να υποκαταστήσει μια επαγγελματική δια ζώσης εκτίμηση. Αν σκοπεύετε να πουλήσετε, επικοινωνήστε με την Engel & Völkers και θα σας βοηθήσουμε να πετύχετε τη βέλτιστη τιμή πώλησης.
Ποιά δεδομένα χρησιμοποιούνται για την ηλεκτρονική εκτίμηση;
Το αποτέλεσμα της online εκτίμησης της Engel & Völkers βασίζεται σε πέντε σημαντικούς παράγοντες:
Τύπος ακινήτου
Eμβαδόν οικοπέδου και κατοικίας
H ευρύτερη περιοχή γύρω από το ακίνητο
H γειτονιά
Έτος κατασκευής
Πόσο ακριβής είναι η online εκτίμηση;
Η online εκτίμηση ενός ακινήτου μπορεί να καθορίσει μια ρεαλιστική αξία και είναι ιδανική όταν αναζητάτε μια πρώτη εκτίμηση την τρέχουσας αξίας. Αναλύουμε τα στοιχεία του ακινήτου σας και συγκρίνουμε ένα μεγάλο αριθμό παρόμοιων ακινήτων. Επιπλέον, εφαρμόζουμε τα δεδομένα και τις πληροφορίες τοπικής αγοράς και ως εκ τούτου καθορίζουμε την αγοραία αξία του ακινήτου σας.
Πώς ένας Σύμβουλος Ακινήτων καθορίζει την τιμή του ακινήτου δια ζώσης;
Οι Σύμβουλοί μας έχουν διάφορες μεθόδους εκτίμησης ανάλογα με το ακίνητο. Αυτές που χρησιμοποιούνται κυρίως είναι η μέθοδος της συγκριτικής αξίας, της πραγματικής και η μέθοδος εισοδηματικής αξίας. Η μέθοδος της συγκριτικής αξίας είναι η καταλληλότερη κατά την αξιολόγηση οικιστικών ακινήτων. Οι αξίες που συγκρίνονται είναι η τοποθεσία, η επίπλωση, το μέγεθος και η διαρρύθμιση.Κάθε ακίνητο είναι μοναδικό. Στη δια ζώσης εκτίμηση ενός ακινήτου λαμβάνουμε υπόψη μεμονωμένα χαρακτηριστικά και λεπτομέρειες του ακινήτου σας. Μια υγιής εκτίμησή λαμβάνει υπόψη όλες τις δυνατότητες του ακινήτου και περιέχει λεπτομερή ανάλυση της αγοράς και της ομάδας-στόχου, προκειμένου να επιτύχουμε την υψηλότερη δυνατή τιμή πώλησης.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια εκτίμηση της Engel & Völkers;
Η ακριβής εκτίμηση από την Engel & Völkers διαρκεί περίπου τρεις εβδομάδες, ανάλογα με τις επιμέρους παραμέτρους του ακινήτου.
Μπορώ να αυξήσω την τιμή του ακινήτου μου;
Για να αυξηθεί η αξία του ακινήτου σας μπορούν να γίνουν διάφορες ενέργειες, όπως:
Απλή ανακαίνιση, όπως το βάψιμο της εξωτερικής όψης ή η τοποθέτηση νέων δαπέδων.
Για να γίνει το ακίνητό σας ενεργειακά πιο αποδοτικό προτείνεται η εγκατάσταση σύγχρονου συστήματος θέρμανσης ή νέων κουφωμάτων.
Οι υποψήφιοι αγοραστές λαμβάνουν πλέον έντονα υπόψη όσον αφορά το ενεργειακό κόστος.
Στην Engel & Völkers θα σας καθοδηγήσουμε για το πώς να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας.
Θέλω ανωνυμία μετά την online εκτίμηση. Τι γίνεται με τα προσωπικά μου δεδομένα;
Στην Engel & Völkers, η προστασία των προσωπικών σας δεδομένων αποτελεί προτεραιότητά μας. Για να λάβετε τη δωρεάν εκτίμηση του ακινήτου σας, θα πρέπει να μοιραστείτε μαζί μας μόνο το ονοματεπώνυμό σας, τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας καθώς και μερικά βασικά στοιχεία του ακινήτου σας.
Αυτό είναι απαραίτητο για την προστασία της δωρεάν εκτίμησης ακινήτου από την προβολή της από μη εξουσιοδοτημένα άτομα. Εάν θέλετε να επικοινωνήσουμε μαζί σας μετά την εκτίμηση, μπορείτε να μοιραστείτε μαζί μας τον αριθμό τηλεφώνου σας.
Επεξεργαζόμαστε αυστηρά τα προσωπικά σας δεδομένα σύμφωνα με τη νομοθεσία που προβλέπεται από τον Γενικό Κανονισμό Προστασίας Δεδομένων της ΕΕ. Για το ακριβές περιεχόμενο, την αιτία, το δικαίωμα ανάκλησης και τα μέτρα σας, ανατρέξτε στη δήλωση προστασίας δεδομένων περιοχής.
&w=1440&q=75)
&w=1440&q=75)
&w=1440&q=75)
