WARUM ENGEL & VÖLKERS
Ihre Vorteile bei einem Verkauf mit Engel & Völkers
Ein Verkauf erfordert viel Fingerspitzengefühl. Unsere Immobilienberater:innen kennen Ihre Bedürfnisse und wissen den individuellen Wert Ihrer Immobilie zu schätzen. Mit unserer maßgeschneiderten Vermarktung bringen wir Sie schnell mit idealen Kaufinteressent:innen zusammen und können bestmögliche Verkaufspreise erzielen.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung
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- Vertraulich & diskret
- Kostenlos & unverbindlich
ENGEL & VÖLKERS SHOPS
Immobilienmakler für den Verkauf in Decentralized Administration of the Aegean
Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler:innen steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschlossen
Öffnet um 10:00
Sonntag
Geschlossen
Montag
10:00 - 17:00
Dienstag
10:00 - 17:00
Mittwoch
10:00 - 18:00
Donnerstag
10:00 - 17:00
Freitag
10:00 - 17:00
Samstag
10:00 - 14:00
Geschlossen
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Sonntag
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Montag
10:00 - 17:00
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10:00 - 14:00, 17:30 - 20:30
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Wohnen
4,2 (35 Bewertungen)
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Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Decentralized Administration of the Aegean verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
Privat
Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
Privat
Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
Privat
Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
Privat
Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
Mit E&V
Ø nur 4-8 Wochen
Privat
6 - 12 Monate
Verhandlung
Mit E&V
Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
Privat
Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
Privat
Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
Privat
Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
Transparenter Prozess
In 8 Schritten zum Erfolg
Ein schneller, unkomplizierter und sich lohnender Kaufabschluss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Engel & Völkers stehen Ihnen erfahrene Immobilienexpert:innen zur Seite, die Sie bei jedem einzelnen Vermarktungsschritt transparent beraten und begleiten.
Persönliche Erstberatung
Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedeutet, schnell und gezielt den/die passenden Käufer:in zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Engel & Völkers Immobilienmakler:innen verfügen über fundierte Fachkenntnisse und bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Erstberatung.
Bestmögliche Bewertung
Nur wer über ausreichend Erfahrung, umfassendes Fachwissen und lokale Marktkenntnisse verfügt, kann den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen. Auf Basis einer gründlichen Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei beleuchten wir das gesamte Potenzial – mit allen Details und Besonderheiten.
Überzeugendes Exposé
Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder Immobilie zu schätzen und haben ein besonderes Auge für Details. Innovative Technologien helfen uns, die außergewöhnlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren. Von einer professionell gestalteten Objektbeschreibung bis hin zu Videos, die Ihre Immobilie auf einzigartige Weise darstellen.
Individuelles Marketing
Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorzuheben, entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle Print- und Online-Maßnahmen. Unser bewährter Marketingansatz mit möglicher nationaler und globaler Reichweite stellt sicher, dass Ihre Immobilie die ideale Platzierung und Aufmerksamkeit erhält.
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Suchkunden & Besichtigungen
Zunächst präsentieren wir Ihre Immobilie selektiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus unserer Kundenkartei. Dabei planen wir die Besichtigung in allen Details. Schließlich gibt es keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Die potenziellen Käufer:innen Ihrer Immobilie sollen sich ihr neues Zuhause perfekt vorstellen können.
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Transparente Vermarktung
Jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses haben Sie eine/n persönliche/n Ansprechpartner:in, die/der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören Besichtigungsberichte, Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen und vertragsrelevante Details.
Vertragsverhandlungen & Abschluss
Die Vermarktungsexpert:innen von Engel & Völkers kennen das Potenzial Ihrer Immobilie und verfolgen das Ziel, sie so schnell wie möglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der schnellen Übermittlung von Kaufangeboten bei Preisverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung können Sie sich auf unsere Expert:innen verlassen.
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Service nach dem Verkauf
Seit mehr als 45 Jahren steht Engel & Völkers für eine Servicequalität auf höchstem Niveau. Dieser Service endet bei uns nicht mit dem erfolgreichen Abschluss und der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Auch danach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, sollten Sie weitere Wünsche für einen Immobilienkauf oder -verkauf haben.
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FAQ
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragenf
Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Sofern Sie den Zeitpunkt für Ihren Immobilienverkauf frei wählen können, machen Sie sich sicherlich Gedanken über die Entwicklung der Inflation, der Zinsen und des Käuferverhaltens. Dennoch können wir nach wie vor gute Verkaufspreise für Sie erzielen.Denn es besteht eine echte und messbare Nachfrage nach Wohnraum und der Wunsch nach einem Eigenheim hält weiter an.
Immobilien sind als sicherer Rückzugsort und wertstabile Kapitalanlage weiterhin stark nachgefragt. Speziell im Premiumsegment wird die Immobilie als Stabilitätsanker gesehen und als attraktives Instrument zur langfristigen Vermögenssicherung eingesetzt. Suchkund:innen sind nach wie vor bereit, in Immobilien zu investieren und den entsprechenden Preis dafür zu zahlen.
Immobilien sind als sicherer Rückzugsort und wertstabile Kapitalanlage weiterhin stark nachgefragt. Speziell im Premiumsegment wird die Immobilie als Stabilitätsanker gesehen und als attraktives Instrument zur langfristigen Vermögenssicherung eingesetzt. Suchkund:innen sind nach wie vor bereit, in Immobilien zu investieren und den entsprechenden Preis dafür zu zahlen.
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?
Grundsätzlich haben Sie zwei Möglichkeiten der Immobilienbewertung: Online und vor Ort. Beide Dienstleistungen sind bei 'Engel & Völkers' selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich!
Sie können Ihre Immobilie online bewerten lassen, um eine erste Einschätzung zu erhalten. Die wichtigsten Kriterien hierfür sind die Immobilienart, die Wohnfläche, die Makro- und Mikrolage sowie das Baujahr. Hier gelangen Sie zur Online Immobilienbewertung von 'Engel & Völkers'. Alternativ bzw. zusätzlich können Sie eine persönliche Wertermittlung durch erfahrene Expert:innen von 'Engel & Völkers' anfragen. Kontaktieren Sie uns dazu einfach online und wir melden uns in Kürze mit einem Terminvorschlag bei Ihnen.
Tipp: Machen Sie in jedem Fall von beiden Möglichkeiten Gebrauch. Eine Online Bewertung allein kann die persönliche Vor-Ort-Einschätzung nicht ersetzen. Konsultieren Sie bei festen Verkaufsabsichten die Expert:innen von 'Engel & Völkers'. Denn so erzielen Sie den optimalen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Sie können Ihre Immobilie online bewerten lassen, um eine erste Einschätzung zu erhalten. Die wichtigsten Kriterien hierfür sind die Immobilienart, die Wohnfläche, die Makro- und Mikrolage sowie das Baujahr. Hier gelangen Sie zur Online Immobilienbewertung von 'Engel & Völkers'. Alternativ bzw. zusätzlich können Sie eine persönliche Wertermittlung durch erfahrene Expert:innen von 'Engel & Völkers' anfragen. Kontaktieren Sie uns dazu einfach online und wir melden uns in Kürze mit einem Terminvorschlag bei Ihnen.
Tipp: Machen Sie in jedem Fall von beiden Möglichkeiten Gebrauch. Eine Online Bewertung allein kann die persönliche Vor-Ort-Einschätzung nicht ersetzen. Konsultieren Sie bei festen Verkaufsabsichten die Expert:innen von 'Engel & Völkers'. Denn so erzielen Sie den optimalen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
In der Regel dauert der private Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ein bis sechs Monate. Je präziser der Marktpreis Ihrer Immobilie gleich zu Beginn der Vermarktungsphase bemessen wird, desto schneller verläuft der gesamte Verkaufsprozess.
Tipp: Wer seine Immobilie schnell verkaufen möchte, sollte den Angebotspreis nicht zu hoch ansetzen. Der Verkauf kann sich umso mehr hinziehen, je höher der Angebotspreis über der Immobilienbewertung liegt.
Tipp: Wer seine Immobilie schnell verkaufen möchte, sollte den Angebotspreis nicht zu hoch ansetzen. Der Verkauf kann sich umso mehr hinziehen, je höher der Angebotspreis über der Immobilienbewertung liegt.
Sollte ich eine/n Immobilienmakler:in beauftragen, um meine Immobilie zu verkaufen??
Sollte ich eine/n Immobilienmakler:in beauftragen, um meine Immobilie zu verkaufen??
Mit einer/einem Immobilienmakler:in reduzieren Sie Ihren Aufwand enorm, vor allem Ihren Zeitaufwand. Dafür zahlen Sie die sogenannte Maklercourtage, die Sie sich mit dem/der Käufer:in hälftig teilen.
Engel & Völkers Immobilienmakler:innen
Engel & Völkers Immobilienmakler:innen
- kennen die Marktgegebenheiten und ermitteln den exakten Wert Ihrer Immobilie
- berücksichtigen auch individuelle Besonderheiten und Details und somit das volle Potenzial Ihrer Immobilie
- wissen die Individualität und die besondere Geschichte hinter jeder einzelnen Immobilie zu schätzen und haben ein gutes Gespür für die “versteckten Werte” Ihrer Immobilie
- erstellen ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Texten, hochwertigen Fotos, 3D-Rundgängen und einem übersichtlichen Grundriss
- empfehlen eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie und nutzen ausgewählte Vertriebskanäle
- greifen auf eine umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressent:innen zu
- übernehmen sämtliche Korrespondenz mit Kaufinteressent:innen und handeln in Ihrem Interesse
- nehmen eine souveräne Verkaufsposition ein und übernehmen Preisverhandlungen
- führen Besichtigungen durch und finden schnell die/den passende/n Kaufinteressent:innen
- erzielen den maximal möglichen Verkaufspreis am Markt
- prüfen den Notarvertrag und bereiten den Notartermin vor
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