Engel & Völkers

Boho-Chic Maisonette in unberührter Küstenlage

170.000 €
  • 1 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 77 m² Gesamtfläche
  • 77 m² Wohnfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche
  • 60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Es ist immer eine Freude, eine elegante zeitgenössische Immobilie mit traditionellen Elementen in einer abgelegenen Anlage an der südöstlichen Küste von Nord-Chalkidiki vorzustellen. Alle Besitzer haben Zugang zu den großzügigen Gemeinschaftsbereichen sowie einem separaten kleinen Garten. Gepflegte Wege führen zu einem sehr langen, wenig frequentierten und unberührten Strand mit kristallklarem Wasser und weißem Sand. Die vordere Treppe führt uns nach links zur offenen Küche und nach rechts zum Wohnzimmer. Jeder Zentimeter des Raums ist gut genutzt, die gewölbte Decke erinnert an den nahegelegenen Berg Athos, und es gibt einen hervorragend erhaltenen Kamin sowie ein sehr angemessenes WC. Über eine weitere Treppe gelangen wir in das Untergeschoss, wo wir zwei Schlafzimmer (eines mit kleinem Balkon), ein Bad und offenen Stauraum finden. Eine kleine Küchenzeile ist in einer Ecke geschickt untergebracht, ebenso wie eine Arbeitsstation, die sehr praktisch und komfortabel ist. Überall sind Fenster und Öffnungen vorhanden, um Licht und kühlende Luftströme hereinzulassen, was unser Haus ideal für das Leben im Sommer macht. Eine hervorragende Investitionsimmobilie, ein kleines Boutique-Haus, das sich gut für kleine Gruppen oder Familien eignet, die das Meer und die Sonne Griechenlands genießen möchten. Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt. Das Haus wird wie gesehen, möbliert, verkauft und profitiert von seiner eigenen Marketingmarke und Kundschaft, wenn es als Anlageimmobilie genutzt wird.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Stavroula Pantou

Engel & Völkers ID: W-02SB3K

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

77 m²

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Terrassenfläche

60 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Ofenheizung

Ort: Ierissos, Decentralized Administration of Macedonia and Thrace

Ierissos, im Nordosten von Chalkidiki, ist eine kleine Stadt auf der Athos-Halbinsel, etwa 101 km vom Flughafen Makedonien und 125 km vom Hafen von Thessaloniki entfernt. Ein beliebtes Reiseziel, es ist einer der Zugangspunkte (neben Ouranoupolis) zur Mönchsgemeinschaft des Athos, einem der letzten Überbleibsel des orthodoxen Ostens und seiner Tradition, wo der Eintritt nur für Männer während einer begrenzten Zeit und unter besonderer Genehmigung gestattet ist. Trotz seiner reichen Geschichte ist die Landschaft ätherisch und besonders, fast unwirklich. Lange, weiße Sandstrände, wenig frequentiert, erstrecken sich kilometerweit, von kristallklarem Wasser gesäumt und von Kiefern und mediterraner Heide geschmückt, bieten einen friedlichen Rückzugsort vom hektischen Alltag und seinen Rhythmen. Nicht so kosmopolitisch wie der Rest von Chalkidiki, ist es jedoch ein wunderbarer bohemischer Rückzugsort mit ausgezeichneter Küche, Hotels, Sportmöglichkeiten und archäologischen Stätten zum Besichtigen.

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