Engel & Völkers
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Prächtige Villa am Stadtrand von Rhodos-Stadt

790.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 390 m² Gesamtfläche
  • 390 m² Wohnfläche
  • 507 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend, am Stadtrand von Rhodos-Stadt, befindet sich diese beeindruckende Villa mit Blick auf die umliegende Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein zusätzlicher Wohnbereich sowie eine Veranda mit Meerblick. Im ersten Stock liegen vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Ein weiteres Familienbadezimmer wird von den übrigen Schlafzimmern gemeinsam genutzt. Die Treppe führt hinauf zu einer großen Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit einem großzügigen Gästeapartment von 125 m² im Souterrain, das über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum verfügt. Ein zusätzlicher, separater Eingang führt in den weitläufigen Garten – ideal für gesellschaftliche Anlässe. Die Zentralheizung sowie die Fußbodenheizung und -kühlung werden über Geothermie betrieben. Das Haus ist zudem vollständig klimatisiert. Der private Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen kleinen Abstellraum. Die Immobilie wird voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet zum Verkauf angeboten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Evaggelia Politi

Engel & Völkers ID: W-02Y94N

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

390 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

507 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Rodos, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Die Hauptstadt von Rhodos und der Dodekanes befindet sich an der nördlichsten Spitze der Insel. Besondere Merkmale: Die meisten Gebäude in diesem Teil der Stadt stammen aus der Zeit der italienischen Herrschaft und wurden im neugotischen und venezianischen Architekturstil erbaut. Dies verleiht der Stadt, insbesondere im Bereich des Hafens von Rhodos, einen einzigartigen und charmanten Charakter. Durchdachte Stadtplanung, zahlreiche Parks und Plätze sowie breite Straßen prägen das schöne Erscheinungsbild der Neustadt von Rhodos, in der sich alle touristischen, kommerziellen und kulturellen Aktivitäten konzentrieren. Erreichbarkeit: Rhodos ist von den meisten europäischen Städten aus leicht erreichbar. Der internationale Flughafen liegt nur 14 km von der Stadt entfernt, ebenso wie der Haupthafen, der täglich Verbindungen zum Festland bietet. Investitionspotenzial: Rhodos bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch eine nahezu kriminalitätsfreie Umgebung – eine sichere und angenehme Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in Betracht ziehen.

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