Engel & Völkers
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Luxus Villa direkt am Meer mit Aussicht auf dem Berg Athos

1.200.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 540 m² Gesamtfläche
  • 540 m² Wohnfläche
  • 4.070 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Anfang des dritten Fingers, in einer magischen Lage von 4.070 qm, wird eine einzigartige Villa von 540 qm gebaut, die sich über drei Ebenen erstreckt. Ihre Lage direkt am Meer mit Blick auf die Halbinsel Athos, Sithonia und Ammouliani macht sie wirklich einzigartig! Der große Strand, der sich vor der Villa erstreckt, verfügt über goldenen Sand und flaches Wasser, was ihn ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Das Anwesen umfasst 2 Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern auf der gleichen Ebene von 182 qm, wo Sie auch eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich finden. Auf der dritten Ebene gibt es 2 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eine sehr große Terrasse von 100 qm, die nach den Bedürfnissen der Eigentümer genutzt werden kann. Schließlich umfasst das Anwesen eine weitere Ebene von 182 qm, die als Spielzimmer mit Platz für Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Weinkeller gestaltet wird. Diese Immobilie eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen oder sogar als Investition und bietet ein Paradies, das zu jeder Tages- und Jahreszeit genossen werden kann. Es handelt sich um einen idyllischen Ort, an dem Sie das tiefblaue Meer und die üppig grünen Berge bewundern, die direkt vor Ihnen liegen, die Meeresbrise spüren und die Magie des Athos-Gebirges erleben können, das sich ganz in der Nähe befindet. Das kristallklare Meer, nur 10 Meter von Ihrem Grundstück entfernt, lädt zum Schwimmen, Angeln, Wassersport, Besuch des Athos-Gebirges und zum Genießen der Ruhe und Einfachheit der Umgebung ein. Fertigstellungstermin des Projekts: 31/05/2025.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Stavroula Pantou

Engel & Völkers ID: W-02W4FB

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

540 m²

Wohnfläche

540 m²

Grundstücksfläche

4.070 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Teppich, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2021

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Stagira-Akanthos, Decentralized Administration of Macedonia and Thrace

Ierissos liegt an der Nordostküste von Nord-Chalkidiki. Die Entfernung zum Flughafen Thessaloniki beträgt etwa 100 km und zum Hafen 125 km. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit und der Qualität der touristischen Dienstleistungen ist es nicht nur für Touristen, sondern auch für Familien ein beliebtes Reiseziel. Die Landschaft ist abwechslungsreich, friedlich und ruhig, die Strände endlos und sandig. Es ist ein Naturparadies mit verschiedenen kulturellen Elementen, historischen Denkmälern und archäologischen Stätten. In den letzten Jahren ist die Investitionsquote in Immobilien gestiegen, was sie zu einer hervorragenden Option macht.

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