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Engel & Völkers Rhodes North

0030 22410 79410

W-02V6RL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

George / Γεώργιος Iskas / Ισκάς

EV MMC Greece S.A.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6RL
Kiotari, Decentralized Administration of the Aegean, Griechenland

Außergewöhnliche ländliche Residenz am Strand von Kiotari

Preis
450.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche600 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Treten Sie in die Welt der Eleganz ein mit dieser stilvollen Residenz, die höchste Bauqualität und einen atemberaubenden Blick nur 250 Meter vom Meer entfernt bietet. Mit anpassbaren Konfigurationen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, passt sich dieses Zuhause nahtlos Ihrem Lebensstil an – ideal für eine Familie, die Privatsphäre schätzt, oder ein Paar, das häufig Gäste und Familie empfängt. Diese Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die für absoluten Komfort und Bequemlichkeit entworfen wurden. Auf der ersten Ebene führt der Empfangsbereich in ein offenes Wohnzimmer, das in direkter Verbindung zur Küche und dem Esszimmer steht – perfekt für familiäre und gesellige Zusammenkünfte. Das Erdgeschoss verfügt über ein WC und ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, das optimalen Komfort bietet. Die zweite Ebene beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, im Loft-Stil gestaltet, vereint nahtlos Luxus und Komfort und bietet eine beeindruckende freistehende Badewanne mit Panoramablick auf die Ägäis. Die einzigartige Konstruktion der schrägen Verglasung vermittelt ein Gefühl von Freiheit in Richtung des endlosen Horizonts. Die Außenbereiche drehen sich um einen luxuriösen Infinity-Wasserfallpool mit 45 m². Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf weitläufigen Balkonen und genießen den grenzenlosen Ausblick, oder unterhalten Ihre Gäste auf dem gemütlichen Deck mit einer hochmodernen BBQ-Anlage. Wenn die Sonne untergeht, verwandelt eine verborgene Beleuchtung den Raum in eine magische Atmosphäre, die das Speiseerlebnis am überdachten Esstisch noch unvergesslicher macht. Auf der Nordseite des Anwesens ist üppiges Grün strategisch geplant, während der großzügige umgebende Raum nach den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Dieses durchdachte Design gewährleistet einen friedlichen und privaten Rückzugsort, mit ausreichendem Abstand zur Straße. Ausstattung: Doppelt verglaste Fenster für hervorragende Isolierung, Solar-Wassererhitzer für umweltfreundliche Energie, Klimaanlage, thermische Fassade, Doppeltverglasung für überlegene Isolierung, Solar-Wassererhitzer für umweltfreundliche Energie, privater Parkplatz für Ihren Komfort, vorinstallierte Ladestationen für Elektroautos, CCTV. Auf Anfrage erhältlich: Automatisierungssysteme (Smart Home) für Steckdosen, Rollläden, Beleuchtung usw. Energieeinsparung mit 5kVa-Stromerzeugungssystemen (Solarpaneele) Wassereinsparung mit Regenwassertank für die Gartenbewässerung Miele-Elektrogeräte mit 10 Jahren Garantie. (Ofen, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler) Hydromassage-Säule oder -Wanne
Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

125 m²

Gesamtfläche

125 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Wasserlage

Kiotari : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Lage: Die südliche Region von Rhodos mit Prasonisi ca. 74 km von Rhodos-Stadt entfernt. Besonderheiten: Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieser Region ist der Kontrast zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste mit ihren herrlichen Stränden. Diese Gegend ist traditionell sehr beliebt bei Rhodiern der Stadt, welche eine Ferienimmobilie im Süden besitzen. In den letzten Jahren kamen auch internationale Kunden hinzu. Dennoch hat sich die Region mit ihren vielen kleinen, authentischen Dörfern und atemberaubenden Naturlandschaften ihren besonderen Charme bewahrt. An der Südspitze der Insel liegt das international bekannte Surferparadies „Prasonisi“. Die beliebtesten Dörfer hier sind Kiotari, Gennadi, Lachania und das südlichste Dorf, Kattavia. Erreichbarkeit: Ein regelmäßiger Busservice von Rhodos-Stadt verbindet eine Reihe von Dörfern. Investitionspotential: Der Süden ist sicherlich die Region mit dem größten Investitionspotential. In den letzten Jahren haben hier einige 5-Sterne-Hotels ihre Türen geöffnet, und die Infrastruktur wird nach und nach verbessert.

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Rhodes North

Ammohostou 18, 85131, Rhodes

0030 22410 79410

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Engel & Völkers Rhodes North

Ammohostou 18, Rhodes, 85131

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