Engel & Völkers
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Inselhaus zur Restaurierung und Grundstück mit Baufaktor in Naoussa

900.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 100 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 4.193 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und schönen Gegend etwas außerhalb von Naoussa und bietet einfachen Zugang zur Stadt und den Stränden. Es verfügt über ein neu gebautes Studio, das als Unterkunft genutzt werden kann, und es gibt auch ein großes Grundstück für den Bau einer größeren Residenz von 220 Quadratmetern. Gleichzeitig befindet sich am Rande des Grundstücks ein altes Haus, das mit entsprechenden Eingriffen in ein modernes Erdgeschosshaus von 115 qm umgewandelt wird. Das neu erbaute Studio ist komplett ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Es verfügt über einen geräumigen und hellen Hauptbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche umfasst, wo Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten können. Es gibt auch ein komfortables Badezimmer. Große Glastüren bieten Zugang zu einem privaten Außenbereich, wo Sie den Garten genießen oder auf der Terrasse entspannen können. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Hauses von 220 Quadratmetern. Sie können Ihr Zuhause genau so gestalten, wie Sie es sich wünschen, mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die Aussicht dürfte je nach Lage des Grundstücks spektakulär sein und Ihnen ein wunderbares Wohnerlebnis auf Paros bieten. Das Haus ist bewohnt und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, großen Garten, Kamin und sehr positive Energie. Pläne für den Umbau in ein modernes Wohnhaus liegen bereit. Diese Kombination in Naoussa, Paros mit einem neu gebauten Studio und Grundstück für den Bau eines 220 Quadratmeter großen Hauses und eines Hauses mit der Möglichkeit der Renovierung bietet eine wunderbare Gelegenheit, das griechische Inselleben in einer wunderschönen Umgebung zu genießen.

Ausstattung
BalkonGartenTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandros Zarifopoulos

Engel & Völkers ID: W-02TBWS

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

100 m²

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

4.193 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1965

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Paros, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Paros liegt in der Ägäis, gehört zur Kykladengruppe und ist die drittgrößte Insel der Kykladen. Einzigartige Merkmale: In den letzten Jahren war Paros eines der Top-Urlaubsziele für Griechen und ausländische Besucher, da es sich durch seinen kosmopolitischen Charakter und den intensiven Lebensstil seiner Besucher auszeichnet. Gleichzeitig bietet die Insel eine Vielzahl organisierter oder ruhiger Strände mit klarem, blauem Wasser sowie weltbekannte Strände zum Kitesurfen und Windsurfen. Jeder Besucher hat die Möglichkeit, die malerischsten Teile der Insel, Naoussa und Parikia, zu erkunden und dabei eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars zu genießen. Erreichbarkeit: Die Insel Paros ist über die Häfen von Rafina und Piräus erreichbar, Fähren fahren mehrmals täglich ab und während der Sommersaison fahren mindestens drei Fähren morgens und eine oder zwei im Winter. Paros kann auch mit dem Flugzeug erreicht werden, da die Insel über einen Staatsflughafen verfügt, von dem hauptsächlich im Sommer, wenn die Nachfrage hoch ist, mehrere Flüge durchgeführt werden. Investitionsdynamik: Der Kauf einer Immobilie auf Paros ist eine enorme Investition, da die Insel eines der Top-Urlaubsziele auf der ganzen Welt ist, ihren Ruf auf hohem Niveau genießt und immer mehr Investoren anzieht.

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