Engel & Völkers

Familienhaus in Malona

170.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 105 m² Gesamtfläche
  • 105 m² Wohnfläche
  • 134 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes Malona, unweit von Lindos entfernt. Diese Residenz ist ein optimales Anlageobjekt durch die Nutzung als Ferienhaus oder mit ihren vielen Unterbringungsmöglichkeiten die perfekte Wahl für große Familien. Im Eingangsbereich des Hauses liegt das große Wohnzimmer und die optisch halbgeschlossene Küche. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum Garten, welcher auf der Rückseite des Hauses liegt. Dieser bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, wie die Installation eines Swimmingpools, eines Barbeque und einer mediterranen Bepflanzung. So entsteht ein Erholungsbereich für alle Altersgruppen und verspricht unzählige Momente an Unterhaltung und Entspannung. Das Anwesen wurde 2021 komplett saniert und gestattet eine weitere Bebauung von 56 qm, welche ein kleines Gästehaus oder ein weiteres Schlafzimmer zulässt.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Rhodes North

Ihr:e Expert:in: Kristiana-Olga Avgitidou

Engel & Völkers ID: W-02Q7M7

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gesamtfläche

105 m²

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

134 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1982

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

108 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

316.2 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Malonas, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Lindos liegt 48 km südlich von Rhodos-Stadt und 52 km vom internationalen Flughafen entfernt. Besonderheiten: Das schneeweiße Dorf schmiegt sich an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, umgeben von türkisfarbenen Buchten. Ein autofreies und seit vielen Jahren unter Denkmalschutz stehendes Bilderbuchdorf! Lindos ist ebenso wie die Altstadt von Rhodos einer der Hotspots der Insel! Eine geschützte Gemeinschaft, die daher frei von Fahrzeugen und Umweltverschmutzung ist und den Charme dieses malerischen traditionellen Dorfes noch verstärkt. Zur Region Lindos gehören die umliegenden Dörfer und Resorts wie Vlicha Bay, Kalathos, Malona, ​​Massari, Haraki, Pefkos, Lardos und Pilona. Erreichbarkeit: Lindos und die umliegenden Dörfer sind alle mit einem regelmäßigen Busservice oder einer etwa einstündigen Fahrt mit dem Auto oder Taxi erreichbar. Boote können auch in der kleinen Bucht von Lindos festmachen. Investitionspotential: Wohneigentum in einem der begehrenswertesten Dörfer im Mittelmeerraum ist äußerst prestigeträchtig und dementsprechend preislich sehr stabil. Immobilien in der Umgebung sind fast ausschließlich traditionelle Häuser und geschichtsträchtige Herrenhäuser. Das ganze Dorf steht unter Denkmalschutz und wird jeden Sommer zum Hotspot der Insel. Die Umgebung von Lindos ist auch ein Schutzgebiet mit strengen Bauvorschriften und wird daher niemals überbaut. Sie bietet attraktive Standorte mit herrlichem Meerblick zu sehr günstigen Preisen.

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Land

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Anbieter:

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