Engel & Völkers

Küsten-Eleganz in Paliouri

1.250.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 191 m² Gesamtfläche
  • 191 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet am südöstlichen Ende der Halbinsel Kassandra entfaltet sich eine Geschichte im traditionellen Dorf Paliouri. Hier, zwischen üppigen Hügeln, beginnt Ihre Geschichte, nur 1,5 Stunden von der lebendigen Stadt Thessaloniki entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, um die sanfte Brise der Ägäis und die Majestät von Kassandra, einem ständigen Begleiter auf Ihrer Reise. Wenn die Sonne untergeht, malen die lebhaften Farben des Himmels ein Meisterwerk und spiegeln die reiche Geschichte und natürliche Anziehungskraft wider, die Chalkidiki definieren. Treten Sie in eine Welt ein, in der Luxus auf zeitgemäßes Wohnen trifft. Eine exklusive Residenz, sorgfältig gestaltet, umrahmt einen überdachten Innenhof, der Sie in ein Refugium des Komforts lockt. Das Erdgeschoss, geschmückt mit Holzböden, beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine schicke WC. Steigen Sie in den ersten Stock mit drei eleganten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank, jeder Winkel strahlt mit der Signatur führender Designunternehmen. Erweitern Sie Ihr Wohnvergnügen mit einem Aufzug und genießen Sie Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer aus. Ihre Verbindung zur Natur erstreckt sich über die Innenräume hinaus. Begeben Sie sich in Ihr privates Paradies mit einem 46 m² großen Swimmingpool, einem Whirlpool und weitläufigen Außenbereichen, die von Pergolen umgeben sind. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verschmelzen nahtlos mit 10 m² großen halbüberdachten Bereichen, die von einer Holzterrasse umgeben sind, die die Pools umschließt. Ziergärten verstärken die natürliche Schönheit, während Oliven- und Obstbäume eine bezaubernde Kulisse schaffen und sowohl das Mikroklima als auch die Ästhetik verbessern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein Stück vom Paradies von Chalkidiki zu besitzen. Zum Preis von 1.250.000 Euro verspricht diese erstaunliche Immobilie, nur 20 Meter vom Meer entfernt, einen unvergleichlichen Lebensstil. Tauchen Sie ein in Luxus, Ruhe und atemberaubende Landschaften. Umarmen Sie die mediterrane Anziehungskraft - Ihr Küstenrefugium erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diesen Traum zu verwirklichen. Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ihr:e Expert:in: Timos Vakalis

Engel & Völkers ID: W-02UHO4

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

191 m²

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Pallini, Decentralized Administration of Macedonia and Thrace

Kassandra ist die westlichste Halbinsel des Dreizacks von Chalkidiki und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Thessaloniki. Einzigartige Merkmale: Kassandra bietet seinen Gästen alles, was sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen. Strände, die auch den höchsten Ansprüchen genügen, Wälder, die erforscht werden wollen, archäologische Stätten, die Sie auf eine Reise in eine majestätische Vergangenheit mitnehmen, und lokale Produkte von hohem kulinarischen Wert. Erreichbarkeit: Kassandra liegt 80 km vom internationalen Flughafen Thessaloniki entfernt, mit dem sie über die Nationalstraße Thessaloniki - Chalkidiki verbunden ist. Investitionsgelegenheit: Das Gebiet Kassandra ist aufgrund seines einzigartigen touristischen Charakters und der kurzen Entfernung zum internationalen Flughafen Thessaloniki in den letzten Jahren eine erstklassige Wahl für Immobilieninvestitionen gewesen, sowohl im Gastgewerbe als auch im Wohnungsbau, was bedeutende Investitionen aus Mitteleuropa, dem Nahen Osten und dem weiteren Balkanraum angezogen hat.

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