Bürofläche in Göttingen mieten – Erfolgsfaktoren der richtigen Wahl

In Zeiten von "New Work" und dem "War-for-Talents" wandelt sich die Bürofläche von einem reinen Arbeitsort zu einem wichtigen Erfolgsfaktor für Unternehmen. Ein attraktives Büro hilft Mitarbeiter zu gewinnen und zu binden. Gleichermaßen repräsentiert es nach wie vor Ihr Unternehmen vor Ihren Kunden. Um das volle Potenzial dieser Aufgabe zu erfüllen muss die Fläche bestmöglich die Bedürfnisse dieser Personen widerspiegeln. Unsere erfahrene Immobilienmakler unterstützen Sie mit einzigartigem Marktüberblick und Insiderwissen bei der optimalen Wahl ihrer Bürofläche in Göttingen. 

Ihre individuellen Anforderungen

Unsere gesamte Zusammenarbeit beginnt und endet mit Ihren individuellen Anforderungen. Gemeinsam erarbeiten wir detailliert die Bestandteile ihres Profils. Dabei gilt: Kein Anforderungsprofil gleicht dem anderen. Sie bringen Wissen über Ihre Branche, Ihr Unternehmen, Ihre Geschäftsstrategie, Ihre Kunden und Mitarbeiter ein – wir eine einzigartige Marktkenntnis und einen exklusiven Marktzugang sowie die Kompetenz aus über 30 Jahren Erfahrung mit gewerblichen Immobilien.  

Lage, Lage, Lage 

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein starkes Argument für Ihren Standort. Sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden eine bequeme, ökologische Erreichbarkeit schätzen. Ein innerstädtisches Büro bietet zudem einen Mehrwert bezüglich der Nahversorgung. Für Anreisende aus einer ländlichen Gegend ist ein ausreichendes Parkplatzangebot förderlich (am besten mit Lademöglichkeiten für Elektroautos). Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Commercial Göttingen kennen ihre Stadt en détail und beraten Sie gern zu Ihrem neuen Standort. 

Die optimale Größe

Mitarbeiterzahl, Arbeitsorganisation, Kundenfrequentierung sind nur einige Aspekte für die Planung der optimalen Größe. Gemeinsam werfen wir auch einen Blick in die Zukunft und beziehen Ihre Wachstumsstrategie in die Flächenkonzeption mit ein. 

Energetischer Zustand des Gebäudes 

Nachhaltigkeit ist zu einem wesentlichen Qualitätsmerkmal für Gebäude geworden. Setzen Sie als Arbeitgeber auf ein energieeffizientes Büro, können Sie sich als verantwortungsbewusstes Unternehmen vor Ihren Stakeholdern profilieren. Nicht zuletzt ist der Energiebedarf für Sie als Mieter einer Bürofläche gleichermaßen ein Kostenfaktor.  

Technische Gebäudeausrüstung/-ausstattung

Neben den grundsätzlichen sicherheitsrelevanten Anforderungen (Brandschutz und Betriebssicherheit) sind auch hier individuelle Bedürfnisse zu berücksichtigen. Vielleicht benötigen Sie einen schnellen Internetzugang, Barrierefreiheit, Klimatisierung oder besondere Lichtverhältnisse. Die Bürofläche muss in technischer Hinsicht Ihre Arbeitsanforderungen erfüllen, damit Ihr Unternehmen sein volles Potenzial ausschöpfen kann.  

Attraktives Raumkonzept

Die New-Work-Bewegung verändert die klassische Flächengestaltung. Ein offener Raum mit Designer Bürostühlen und Bürotischen alleine entspricht nicht mehr den Anforderungen. Das optimale Raumkonzept erschließt die gesamte Fläche für verschiedene Arbeitsmodi. Es ermöglicht konzentrierte Einzelarbeit gleichermaßen wie produktives Teamwork. Sozialflächen bekommen in den neuen Arbeitswelten eine weit größere Bedeutung. Sie werden ansprechend gestaltet, mit durchdachten Konzepten und vielleicht außergewöhnlichen Elementen, zum Aushängeschild Ihrer Wertschätzung von Mitarbeitern. Haben Sie weitere Fragen zum Raumkonzept? Gerne stellen wir Ihnen bringen wir Sie mit unseren langjährigen Partnern vorort in Kontakt.   

​Fairer Mietpreis und Mietvertrag

Preiskalkulationen und Vertragsverhandlungen im gewerblichen Immobiliensegment sind die Profession unserer Makler. Sie kennen den Markt genau, können Flächen ganzheitlich taxieren, Vertragskonditionen auf Fairness prüfen und Ihnen damit ein erfolgskritisches Wissen vermitteln. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von Engel & Völkers, damit Ihre Mietaufwendungen optimal eingesetzt werden. 

Sie möchten eine Fläche in Göttingen und Umgebung mieten? Sprechen Sie uns an! Gerne nehmen wir Ihr individuelles Anforderungsprofil auf und entwickeln gemeinsam das Konzept Ihrer neuen Bürofläche. Starten wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.