Lamarck - Caulaincourt - Duplex en dernier étage avec balcon/terrasse - Parking

Paris XVIII - Lamarck - Caulaincourt Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement rare en duplex avec terrasse et balcons offrant un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de la pièce de vie, mis en valeur par une impressionnante hauteur sous plafond et une magnifique verrière allant du sol au plafond, baignant l’espace de lumière naturelle grâce à une exposition idéale Est/Ouest. Cet appartement traversant, au plan parfaitement optimisé, dispose d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’un dressing. Un poêle à bois exposé au MoMA et une bibliothèque sur mesure confèrent à ce lieu de vie un cachet unique. Deux balcons et une vaste terrasse complètent ce bien rare, offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits de Montmartre. Équipé de la climatisation et du double vitrage, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison. L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, bénéficie de parties communes saines et d’un ascenseur. Une cave et un double parking complètent ce bien. Au pied du métro Lamarck-Caulaincourt, ce quartier prisé allie le charme authentique de Montmartre et une atmosphère résidentielle recherchée. Rare à la vente. Double parking en sus au prix de : 80 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge vendeur. DPE : C (173 kWh/m2/an). CO2 : A (5kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 € et 1870 €. Copropriété de 120 lots Charges de copropriété /an : 3400 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr