Engel & Völkers
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Paris IV - Appartement 5 pièces - Saint Paul

2 158 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 150 m² Surface totale
  • 145 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente un appartement familial de réception d'une superficie de 145m² dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, édifié en 1870. Situé au 3è étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant bénéficie à la fois d'une belle luminosité et d'un grand ensoleillement grâce à sa triple exposition (Nord/Est/Sud). Il offre une belle galerie d'entrée avec de nombreux rangements, distribuant un WC d'invités, une salle d'eau, une grande cuisine suivie d'un double séjour orienté Nord/Sud, de plus 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes. Possibilité d'installer des salles d'eau dans chacune des chambres. Cet appartement dispose d'une belle luminosité avec de beaux volumes, rare dans ce secteur (2,85m de HSP). Proche toutes commodités : transports, commerces et écoles. DPE: D/199 GES: D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840€ et 2550€ Charges annuelles moyennes : 3360€ Copropriété de 39 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 2 050 100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
BalconAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Alexandra Isselin

ID de la propriété: W-02V6IX

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

3

Nombre d'étages

6

Surface totale

150 m²

Surface habitable

145 m²

Sol

Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1870

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

195 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : 4e Arrondissement, Paris

Emplacement central dans le quartier historique du Marais, l'un des plus fréquentés de la capitale, à proximité immédiate de la Place des Vosges, à seulement quelques minutes de l'Ile Saint Louis et des bords de la Seine. Un quartier très animé connu pour son ambiance de village typique du Marais avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité : Métro L1, L8, bus 96,76,69. Environnement historique, artistique et sécurisé. Excellente sectorisation scolaire.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

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Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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