Triplex rare de 7 pièces - Montsouris - Paris XIV

Rare propriété sur le marché parisien, ce triplex de 190 m² bénéficie d'une terrasse arborée de 39 m², le tout conçu par un architecte renommé. Le rez-de-chaussée offre un espace de réception de 80 m² avec des prestations haut de gamme : volumes spectaculaires, baie vitrée, fumoir, rangements optimisés. Polyvalent, il peut accueillir tout type d’évènements. Le 1er niveau dispose de 3 chambres (1 climatisée), 2 salles d'eau et 2 W.C, un séjour avec cuisine ouverte. Possibilité d'aménager un 2-pièces indépendant de 35 m². Le dernier niveau abrite un vaste séjour lumineux climatisé, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse arborée de 39m² et un jacuzzi 7 places. Finitions raffinées : béton ciré, peintures texturées, lumières variables. Idéalement située dans une rue privée près du parc Montsouris, cette propriété offre polyvalence et fonctionnalité dans un cadre d'exception. 2 places de parking en jouissance. Bien vendu en maison individuelle et en pleine propriété. Nombre de lots: 3. Procédure en cours : non DPE : C (159 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCo2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Honoraires de transaction de 3% à la charge de l’acquéreur . Prix net vendeur 2 502 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr