Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse, vue mer panoramique et vue sur le Cap Ferrat

Situé à 50 mètres de la plage des Marinières, dans une résidence en front de mer, à proximité des transports en commun qui permettent de se rendre facilement à l’aéroport de Nice, à Beaulieu sur mer ou à Monaco, appartement 2 pièces de 55m2 en très bon état avec une terrasse de 8m2 bénéficiant d’une vue époustouflante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes. L’appartement offre de belles prestations telles que la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage, chauffe-eau compact (neuf), volets et stores électriques. Une grande cave de 6m2 accessible par l’ascenseur complète ce bien. Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière avec un rendement locatif annuel intéressant. DPE : 199(D). Emission de Gaz à effet serre : 6(B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700€ et 990€. Montant des charges annuelles de copropriété : 978€ (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes). Copropriété de 46 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.