Bel Appartement Familial au cœur de Passy

Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement familial au cœur de Passy. À l'entrée de l'appartement, vous trouverez tout le charme de l'ancien parquet, moulures, cheminées, avec une belle galerie qui permet d'accéder directement à un double séjour lumineux exposé sud ouest, sans vis à vis. Il y a une cuisine séparée, ensuite trois belles chambres, un bureau (possibilité d'une 4e chambre), une salle de bain avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes séparées. 4 chambres en suite sont possibles. Cet appartement à rénover offre de beaux volumes. Ce bien est complété par un studio de service à rénover au dernier étage, avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, et de 2 grandes caves. DPE : C/141; GES : C/27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1650 €-2270 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 6000 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.900.085€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02WYCE