Panthéon/Jardin du Luxembourg - Appartement 3 pièces

737 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
54 m² Surface totale
54 m² Surface habitable

Description

Paris V - Jardin du Luxembourg/Panthéon - Spacieux appartement traversant exposé Ouest, situé au 1er étage d'un bel immeuble du XIXème siècle, à proximité du Jardin du Luxembourg. D’une surface de 55m2 Carrez, il se compose d’un spacieux séjour de 28m2, une cuisine séparée donnant sur une cour pavée calme, une Master Bedroom avec sa salle de bain et son dressing sur-mesure, une deuxième chambre avec sa bibliothèque et des toilettes séparées. Le plan offre de nombreuses options de configuration, et un potentiel rare. Seul à l'étage et disposant de 6 grandes fenêtres côté Ouest, ce bien pourra devenir un pied-à-terre d’exception, ou un investissement locatif idéal, à proximité du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. DPE : D/177 - GES D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740 € - 1 050 € Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 10 lots. Le montant moyen de charges annuelles : 2400€. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 700,150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cheminée

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Thibaut Lerda

ID de la propriété: W-02W397

Localisation : 5e Arrondissement, Paris

Le 5ème arrondissement de Paris est l’un des cœurs historiques de la capitale. Au Moyen- ge, le quartier devient un des centres culturels de Paris et le symbole de l’excellence à la française avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Cet arrondissement est un quartier vivant, où se rencontrent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d’immeubles de différentes époques soulignant l’ancienneté et la valeur patrimoniale du quartier. A deux pas, le marché Mouffetard est sans doute le marché le plus agréable de la capitale. Les magasins du quartier fusionnent avec les étalages de fruits et de légumes des commerçants ambulants, et permettent de trouver poissons et fruits de mer, plats-cuisinés, spécialités régionales, pain, pâtisseries ou fromages toute la semaine. Près de la place Monge, les rues sont décorées de nombreux restaurants français, bars et cavistes indépendants. Le quartier abrite également d’importants monuments tels que la Grande Mosquée de Paris, l’institut du Monde arabe et les Arènes de Lutèce, symbole du Paris antique. Au pied de la rue du Cardinal Lemoine, le Paradis latin est l’un des plus anciens théâtres de la ville de Paris.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.