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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02SN5W – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Louis Durrieu

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SN5W
Lorgues, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Bastide moderne sur les hauteurs de Lorgues

Prix
1 300 000 € 

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable200 m²
Surface du terrain3 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dotée d’une architecture lumineuse et contemporaine, aux grandes surfaces vitrées, cette bastide de 200 m2 offre une vue dominante et imprenable sur les environs. L'étage est composé d'un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une bibliothèque. Au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres disposant chacune d’une salle de bains dont 1 chambre parentale, avec un accès direct à la piscine à débordement avec une vue périphérique et jacuzzi enterré. Une grande galerie avec fenêtres coulissantes, une cour intérieure avec chambre d’hôtes climatisée et indépendante viennent compléter ce bien. Le jardin comprend des oliviers, des terrasses, un bassin japonais, un salon/cuisine d’été qui s'ouvre sur une réserve naturelle boisée. Un garage avec grande annexe s’ajoute à ce produit rare à proximité du village. Un volume s’exprimant naturellement entre les différents lieux de vie. DPE : 94 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 et 1410 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Propriété spéciale

Pièces

7

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface de la terrasse

200 m²

Surface habitable

200 m²

Surface totale

220 m²

Surface du terrain

3 000 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

2006
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Lorgues : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Charmante bourgade située à 13 km à l'Ouest de Draguignan, bénéficiant d'une situation privilégiée à mi-chemin entre le golf de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon. Village baigné par le soleil et au riche passé historique, ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants et son art de vivre, avec son célèbre marché hebdomadaire font de ce village un endroit incontournable qui vous séduira.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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