Paris XI - Appartement - la Roquette/Saint-Ambroise

548 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
43 m² Surface totale
43 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé , découvrez ce charmant 2 piéces de 43m² (Carrez) au plan parfaitement optimisé. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 29m², regroupant un séjour chaleureux et une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, une grande chambre confortable avec sa salle de bain attenante et ses toilettes assure calme et intimité. L'appartement est également doté d'une excellente isolation phonique et énergétique , pour un confort optimal. Une cave saine complète ce bien rare et recherché. DPE : D/245 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700€ - 980 € Copropriété de 61 lots Charges annuelles moyennes: 2700€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeAscenseurVue ouverteMeublé

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Romain Costa

ID de la propriété: W-02Y3U1

Localisation : 11e Arrondissement, Paris

Située sur la Place Léon Blum , un quartier dynamique et prisé offrant un accès privilégié à de nombreux commerces, restaurants et marchés de proximités. Ce secteur, parfaitement desservi par les transports en communs ( Métros Voltaire, Bréguet-Sabin), allie le charme typique parisien à une vie de quartier effervescente. Proche de nombreux espaces verts, comme le square Gardette et la promenade plantée, il constitue un cadre idéal pour allier confort de vie et praticité.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.