Engel & Völkers

Charmant 3 Pièces avec superbe terrasse de 17m², vue mer

449 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 80 m² Surface totale
  • 80 m² Surface habitable
  • 17 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 3 pièces de 80.26 m² Loi Carrez en étage élevé et à proximité du centre-ville. Appartement traversant en position dominante, ensoleillé grâce à son exposition Sud, il est doté d’une magnifique vue mer et montagnes. Il se compose comme suit : entrée, séjour salle à manger prolongée par sa terrasse profonde de 17m²avec vue mer, cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et toilettes. Une cave vient compléter cette offre. Garage possible en sus. Parfait pour résidence principale, location saisonnière (Airbnb autorisé) ou pied à terre. DPE : 192 – D Emission de Gaz à effet serre : 37 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310-1810 euros. Copropriété de 353 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5700 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Cuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineTerrasseAscenseurVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Sophie Rousselot

ID de la propriété: W-02T63Y

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Étage

4

Nombre d'étages

6

Surface totale

80 m²

Surface habitable

80 m²

Surface de la terrasse

17 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1972

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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Fournisseur :

EV MMC France SAS

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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