Saint-Charles - Appartement dans immeuble de charme

Paris XV - Saint-Charles Découvrez ce magnifique appartement de 61,54 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de charme, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, digne d’une petite maison en plein cœur de la ville. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux (ou double séjour ou seconde chambre selon vos besoins), baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse végétalisée de 40 m², un véritable havre de paix en plein air, une belle chambre, une cuisine toute équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie du charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Immeuble très bien entretenu et sécurisé, avec digicode, interphone et porte blindée. Une cave saine complète ce bien. Profession libérale possible. DPE: G/450 - GES : C/13 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 680 € et 2 310 € par an Nombre de lots : 22 Charges annuelles moyennes : 2268€ / an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 673 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr