Paris XI - Magnifique appartement familial - Roquette

Magnifique appartement typiquement parisien, d’une surface de 91 m² convenant parfaitement à une famille à la recherche d’un appartement spacieux et au calme. Situé au 2ème étage d'un immeuble du XIXe siècle, dont les parties communes ont été rénovées, avec accès par ascenseur, cet appartement de 5 pièces comprend, un grand double séjour exposé à l’Est assure une belle luminosité, une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur la salle à manger idéale pour recevoir, deux chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et des toilettes séparées. Les plafonds et les sols ont été isolés phoniquement. Les fenêtres sont en double vitrage. Deux grandes caves entièrement rénovées, ventilées, éclairées et carrelées, totalisant 17 m² viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux est idéal pour une famille qui cherche à vivre au calme au cœur du XIe arrondissement. A ne pas manquer ! DPE : D/210 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 € - 1780 € Copropriété de 95 lots. Charges annuelles moyennes : 3400 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr