Engel & Völkers
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Villa avec vue mer panoramique à deux pas des plages

5 500 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 407 m² Surface totale
  • 368 m² Surface habitable
  • 2 362 m² Surface du terrain

Description

À pied des plages et des restaurants, cette propriété contemporaine de 368 m2 habitable se compose de 7 chambres dont 4 avec vue mer. Une pièce de vie commune et ses terrasses baignées de lumière offrent une magnifique vue panoramique sur la côte et la haute mer. 2 appartements indépendants type T3, chacun composés d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d’eau ainsi que des terrasses privatives. De plu, un double garage sécurisé donnant accès à la villa, complete la propriété d'une superficie totale de 407 m2. Le jardin s’étend sur 2 362 m2. De nombreuses terrasses et différents espaces de détente sont dissimulés à travers ce parc arboré en parfaite osmose avec la nature locale. De nombreuses places de stationnement et une piscine chauffée 7x14m viennent compléter ce bien d’exception. DPE : 69 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A DPE antérieur à 2021. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Louis Durrieu

ID de la propriété: W-02T3VH

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Pièces

8

Chambres

7

Salles de bains

6

Étage

2

Garage

2

Emplacements de parking

6

Surface totale

407 m²

Surface habitable

368 m²

Surface du terrain

2 362 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

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Fournisseur :

EV MMC France SAS

Détails des commissions

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