Front de mer, appartement 2 pièces en étage élevé, au calme

Découvrez, en exclusivité, cet appartement de deux pièces en front de mer bénéficiant d’une superbe vue mer et d’une terrasse confortable. Grâce à l’orientation du salon-salle à manger et de la chambre sur la mer, et sur le cœur de la copropriété, l’appartement est au calme absolu. Toutes les pièces, y compris la cuisine ouverte sur le salon, disposent d’un accès sur la terrasse orientée Sud et sud-Ouest. Construit selon les normes les plus récentes, l’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de triple vitrage et de volets et stores électriques. Une place de parking complète l’offre. Possibilité d’acquérir un garage. La résidence, récente et de standing, est sécurisée et dispose d’un gardien à demeure. Elle est équipée d’une très belle piscine composée de trois bassins. Située à mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule, c’est un lieu de villégiature très apprécié et un lieu de vie confortable à l’année. Face à la mer, mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l’entrée de la résidence, piste cyclable, navettes gratuites en été. DPE : 170 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 630-910 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2678 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr