Appartement 3 pièces avec balcon sur étage élevé - Nogent sur Marne

Au coeur de Nogent sur Marne, dans un quartier très recherché à proximité du RER A et de tous commerces. Au 4e étage d'un immeuble situé à l’intérieur d’une jolie résidence se trouve cet appartement lumineux, traversant sans vis à vis de 74,73m² loi carrez à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre, orientée Sud, dotée d’une baie vitrée et d'un large balcon qui lui confère une belle luminosité, d'une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le salon), d’une buanderie, d’un espace nuit comprenant deux chambres au calme, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien DPE : D/189 GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :850 € - 1200 € Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 3 940 € ( chauffage collectif ) Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr