Paris VIème - Au cœur du quartier Saint Germain - Pied à terre de charme

Engel and Völkers vous propose un appartement de caractère dans un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité et doté d'un ascenseur dans une rue très calme. Ce deux pièces de 50m², traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres , est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie agrémentée de meubles créés sur mesure par un architecte, d' une cuisine équipée séparée, d'une grande chambre avec rangements , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le parquet, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond (2,90m) en font tout son charme. C'est un parfait pied à terre pour les amoureux du quartier Latin. Une cave complète ce bien. DPE : E/299 ; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 € - 1630 € Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 3 627 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02YZLU