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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02VCHX – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Jean-Jacques Bourbon

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02VCHX

Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Vaste appartement historique à proximité des plages et des commerces

Prix

720 000 €

Chambres2

Salles de bains2

Surface habitable157 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Beaucoup de charme pour ce vaste appartement chargé d’Histoire à 200 mètres des plages, au deuxième étage d’un immeuble de 1933 avec ascenseur aux parties communes en très bon état. L’appartement est traversant, exposé plein sud pour les pièces à vivre et sur une cour arborée donc extrêmement calme et lumineux. Il est constitué d’une belle entrée donnant sur un vaste salon salle à manger et cuisine semi ouverte, des toilettes invités, une chambre, une salle de bain, un vaste dressing, une chambre avec salle de bain en suite et balcon, un espace bureau ou salle de sport transformable en loggia. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, parquet massif, cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus dans un immeuble à proximité. DPE : 145 C Emission de Gaz à effet serre : 23 C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550 à 2150 euros. Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2016 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

157 m²

Surface totale

158 m²

État

Très bien.

Année de construction

1933

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Cuisine intégrée

Patio

Système de sécurité

Bord de l'eau

Ascenseur

Antibes : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.