St Jean de Passy - Appartement familial et de réception 228m² - 7P - 4/5 CH

Au deuxième étage d'un immeuble 1927, sécurisé par digicode, interphone et gardienne, cet appartement, à rénover (espace bureaux à reconfigurer), peut devenir un grand appartement de réception, familial avec séjour en angle exposé SE/SO, quatre chambres en suite et un bureau ou cinquième chambre. Possibilité de créer une sixième chambre si la cuisine est intégrée au salon. L’appartement a conservé le parquet point de Hongrie, trois cheminées. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,95m). Fort potentiel. Une cave et deux pièces de stockage au premier sous-sol, accessible par ascenseur sont incluses dans le prix. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acheter l'appartement à l'étage inférieur également. Plan sur demande. DPE : D/198; GES : C/18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3480 € - 4780 € Copropriété de 436 lots, charges annuelles moyennes : 15 264 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.400.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02YJEK