Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse.

695 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
117 m² Surface totale
117 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing, cet élégant appartement de 117m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son magnifique jardin privatif de 80m², véritable havre de paix en pleine ville. L'appartement est composé comme suit : un vaste salon de 46m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte, trois belles chambres, deux salles de bains. Une cave et une place de stationnement privative. Proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et d’une crèche. Offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et cadre verdoyant, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E-179 ; GES : E-55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1674 - 2266€ Nombre de lots dans la copropriété : 53 lots charges annuelles moyennes : 5336€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Jardin

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Eugenia Multon

ID de la propriété: W-02X50H

Localisation : Cimiez, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.