property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02TSL1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TSL1
Trarego Viggiona, Piémont, Italie

La casa nel blu

Prix
1 450 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable317 m²
Surface du terrain7 351 m²

Équipement et spécificités de cette maison

En direction de Trarego Viggiona, nous proposons à la vente la Maison en Bleu, une propriété nichée dans un grand parc avec une vue à 180 degrés sur le Lac Majeur. Cette magnifique villa jouit d'une intimité absolue. Elle est orientée sud-ouest, dispose d'une allée privée et jouit d'un terrain d'environ 8 000 m², en partie en terrasses et planté d'arbres fruitiers, de fleurs et de plantes centenaires. La propriété date du milieu des années 1960 et a été entièrement rénovée en 2007 dans un style où la pierre, le bois et les grandes fenêtres donnant sur le lac sont les protagonistes. Le plan de la villa est développé en la divisant en deux unités autonomes, également en termes d'énergie. Au deuxième étage se trouve l'appartement principal, spacieux et lumineux, composé d'une cuisine avec une salle à manger séparée, d'une cheminée, d'un salon, d'une bibliothèque et d'une chambre principale avec une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche. Au rez-de-chaussée, avec accès direct à la piscine et aux terrasses panoramiques, se trouve l'appartement d'hôtes équipé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée et un espace salon-salle à manger. Tous les sols des pièces à vivre sont recouverts de marbre travertin, les salles de bains de marbre italien noir ou blanc, et les meubles sont tous italiens et de grande qualité. La Maison Bleue est vendue avec tout l'inventaire présent au moment de la visite. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres avec vue sur le lac, de deux zones de barbecue séparées, de plusieurs terrasses panoramiques et d'un étang naturel. Si vous cherchez un paradis entouré de nature, sans vouloir renoncer à la vue sur le lac et aux finitions de qualité, la Maison en Bleu peut devenir la maison de vos rêves.
Type d'objet

Villa

Pièces

10

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface de la terrasse

24 m²

Surface habitable

317 m²

Surface totale

317 m²

Surface du terrain

7 351 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

8
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

258.9 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

258.9 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Trarego Viggiona : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le magnifique village ensoleillé de Cannero Riviera est situé dans la zone nord du Lago Maggiore. La ville bénéficie d'un microclimat doux qui permet à la végétation méditerranéenne de s'épanouir. En vous promenant dans le village, vous pourrez admirer de superbes villas avec des jardins méditerranéens luxuriants riches en cèdres, citrons, oranges, pamplemousses et oliviers. Laissez-vous séduire par le pittoresque port de plaisance creusé dans la roche et par les rues médiévales du centre. Cannero Riviera est également une terre de camélias, dont la floraison peut être admirée, selon les spécimens, au printemps et à l'automne. Au mois de mars, le village accueille la fête des camélias et la fête des agrumes, et la ville s'anime avec des visites guidées dans les jardins, des expositions et des installations sur le lac. Les célèbres Castelli de Cannero - qui appartiennent en fait à la commune voisine de Cannobio - sont également typiques de cette région. Il s'agit d'îlots romantiques sur lesquels se trouvent d'anciennes ruines de fortifications médiévales.