Penthouse Duplex Familial – 4 Chambres - Le Bon Marché

LOCATION MEUBLE OU VIDE - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Au cœur du 7ème arrondissement, Engel&Völkers vous propose un appartement duplex familial de 170,14 m2 loi carrez et 182,20 m² au sol avec 4 chambres en derniers étages d’un immeuble haussmannien de belle facture. Rue Vaneau, au calme mais à 2 pas du Bon Marché, l’appartement se compose ainsi : Au 5ème étage, une entrée, un double séjour avec balcon filant, une belle salle à manger avec cuisine adjacente semi-ouverte, une buanderie et toilettes invités, une chambre master avec salle d’eau et toilettes en suite et un dressing. Au 6ème: à l’étage supérieur un palier desservant 3 chambres, chacune avec sa salle de bain, et un toilettes separées. L’appartement a été rénové et est prêt-à-habiter. Très lumineux, il bénéficie d’une triple exposition, de nombreux rangements. Une cave est inclus. Gardien à demeure. Climatisation partielle. Excellente sectorisation publique et privée (Montessori, Lennen bilingual school, Chomel, Duruy...) Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant, calme et lumineux. DPE : D (248 kWh ep/m2.an) GES : D (46 kg eqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 630 and 3 600 euros par an. Loyer 7 250€ + 250€ de charges Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) ref.W-02WJ74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr