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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

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W-02RSHT – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Gary Hobson

EV North Mallorca Real Estate S.L.

Franchisé Balearev GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02RSHT
Urbanització la Font, Pollença, Îles Baléares, Espagne

Merveilleuse maison très privée, aux portes de Pollensa

Prix
3 800 000 €

Chambres4
Salles de bains4
Surface habitable263 m²
Surface du terrain5 400 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Splendide villa méditerranéenne classique, idéalement située et qui dispose d’un permis de location de vacances en vigueur avec la possibilité d’obtenir un excellent retour sur investissement. Située près de la jolie ville de Pollensa, la maison est facilement accessible en vélo ou, si l’on en a le temps, au terme d’une agréable promenade au bord de la route à travers la campagne environnante. La propriété comprend une villa de plain-pied, garage et abri voiture, piscine (110 m2) et jardins, le tout réparti sur un terrain de plus de 5000 m2 formé par deux parcelles, dans le quartier résidentiel exclusif de « La Font ». La maison est en parfait état, toutes ses installations ont été totalement modernisées récemment, et elle est habitable de suite, n’ayant pas besoin, ou très peu, de travaux dans l’immédiat. La rénovation englobait la toiture et son isolation, l'isolation des sols, de nouveaux revêtements et installation de chauffage au sol, climatisation gainable, nouvelles installations électrique et de plomberie, renouvellement de la cuisine et des salles de bains. La maison se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois attenantes. L’entrée mène à deux chambres, deux salles de bains et une pièce bureau avec pré-installation de cuisine. Les pièces à vivre comprennent une salle à manger qui donne à un joli patio derrière la maison avec barbecue et coin repas pour l’été, une cuisine entièrement équipée et avec cellier, un magnifique salon qui s’ouvre sur une belle terrasse et un confortable salon télévision. Deux autres chambres doubles, dont la suite parentale, toutes deux avec salles de bains attenantes et accès à une superbe terrasse avec pergola, une autre pièce bureau et une de rangement complètent la distribution. Les grands arbres et les jardins matures et bien entretenus forment un cadre enchanteur, et plus encore lorsque les fleurs apportent leur touche de couleur et les bougainvilliers couvrent les pergolas. La magnifique piscine nichée au milieu des arbres est entourée d'une immense terrasse. Cette propriété haut de gamme est un merveilleux refuge, en pleine nature et à l’abri des regards mais pas isolée.
Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

4

Surface habitable

263 m²

Surface totale

398 m²

Surface du terrain

5 400 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1966

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage à granulés, Pompe à chaleur, Chauffage des poêles, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Urbanització la Font : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le village de Pollensa est situé au nord de l’île, avec une population de plus de 16.000 habitants et à seulement 7 kilomètres de la côte, 58 kilomètres de la capitale et l’aéroport. Cette municipalité fait partie de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente. La vieille ville, se caractérise par des rues étroites et l’ancienne place du marché avec cafés, restaurants et petits hôtels. Pollensa c’est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination populaire pour les peintres, les écrivains et les musiciens célèbres. Aujourd’hui, Pollensa continue d’être un lieu important dans le monde de la culture et de l’art. Notamment, grâce à ses nombreuses galeries d’art et événements culturels tels que son Festival international de musique. Pollensa, possède également un terrain de golf, au milieu d’un paysage splendide et son escalier "Calvario" (365 marches) et de belles vues sur les baies de Pollensa et d’Alcudia. De nombreux évènements locaux ont lieu tout au long de l’année, tels que Sant Antonio en Janvier, La Patrona en août ou encore, la foire aux vins en avril et les marchés du dimanche. Il y’a aussi de nombreux points d’intérêt comme le pont romain, ou le Puig de Maria, une petite montagne sur laquelle se trouve au sommet un petit monastère, avec des vues fantastiques. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes. Avec deux vallées magnifiques, Vall d’en March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour de la ville. Les propriétés dans la région sont diverses et en forte demande.

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Mallorca North - Puerto Alcudia

C/. dels Pins, 23, 07400, Puerto Alcudia

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C/. dels Pins, 23, Puerto Alcudia, 07400

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Détails des commissions

Engel & Völkers recommande de faire appel à un avocat spécialisé pour vérifier le statut juridique de la construction. L’information mise à disposition, fournie par un tiers, est purement informative et supposée être exacte. Engel & Völkers n’en garantit pas la véracité. L'offre est soumise à erreurs, modification de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis. Disponibilité à convenir. Les frais de transmission de patrimoine, TVA, notaire et inscription au registre foncier sont à la charge de l'acquéreur. Selon le mandat de vente, les frais de commission ou de courtage de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.


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