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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02W0B7 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Carolina Tavenier

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W0B7
Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, Catalogne, Espagne

Villa moderne de nouvelle construction sur un étage

Prix
795 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface habitable292 m²
Surface du terrain806 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette villa moderne de nouvelle construction est située dans le quartier résidentiel calme de Roca Malvet à Santa Cristina d'Aro, à courte distance du centre-ville, du terrain de golf et de la côte. Conçue pour une vie sans effort, la villa dispose de tout son espace de vie sur un seul étage. Le cœur de la maison est un salon spacieux et lumineux, parfaitement intégré avec une cuisine ouverte élégante comprenant un grand îlot et une salle à manger adjacente. Des portes coulissantes en verre, allant du sol au plafond, s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue sur la montagne et un accès à un jardin nécessitant peu d'entretien avec une piscine à débordement d'eau salée et une autre terrasse. La zone de nuit est idéalement située sur le même étage, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes, ainsi que d'une chambre principale avec dressing et salle de bains ouverte attenante. En bas, au niveau de la rue, un grand garage pouvant accueillir deux voitures comprend un débarras et une buanderie. La propriété, construite avec des matériaux de haute qualité, est équipée de panneaux solaires, de chauffage aérothermique, de climatisation et de chauffage par conduits, assurant à la fois la durabilité environnementale et le confort tout au long de l'année. D'autres détails incluent des stores électriques, une alarme, une piscine d'eau salée, un jardin, un garage, une irrigation automatique, la climatisation, le chauffage aérothermique, des panneaux solaires et une efficacité énergétique.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

8

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface habitable

292 m²

Surface totale

292 m²

Surface du terrain

806 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

2

Année de construction

2024
Classe d'efficacité énergétique
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au mazout
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Roca de Malvet : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique. En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02W0B7 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Carolina Tavenier
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.


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