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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02WFOQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Marc Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WFOQ
Santa Susanna, Catalogne, Espagne

Magnifique maison de 2 appartements

Prix
620 000 €

Chambres6
Salles de bains3
Surface habitable276 m²
Surface du terrain1 008 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Engel & Völkers présente cette magnifique maison individuelle avec deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un investissement rentable dans un environnement paisible et naturel. Située sur un terrain spacieux et plat, cette propriété offre un beau jardin parfait pour installer une piscine et profiter du climat ensoleillé. Conçue pour maximiser le confort et la confidentialité, cette maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun avec son propre caractère et style. Le premier logement est une maison spacieuse et lumineuse, avec 4 chambres bien réparties. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète et d'un dressing, offrant un espace de retraite personnel et confortable. De plus, il y a deux chambres doubles, idéales pour les enfants ou les invités, et une chambre simple. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec une buanderie et un accès direct à la zone barbecue et au porche. Parfaite pour les réunions familiales et les dîners en plein air, cette zone devient le cœur de la maison pendant les mois les plus chauds. Le salon est un autre point fort de ce logement. Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, et avec une cheminée chaleureuse qui crée une ambiance chaude et accueillante pendant les mois les plus froids. De là, on peut accéder à une terrasse d'angle et au même porche de barbecue, offrant des vues dégagées sur les montagnes et le jardin, fournissant un endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage. Le deuxième logement est totalement indépendant et insonorisé du premier, garantissant une totale intimité. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce logement se distingue par son design moderne et son excellente isolation thermique. Il dispose d'une cuisine et d'un salon de style loft avec cheminée et accès direct au jardin, créant un espace ouvert et fluide idéal pour la vie quotidienne. Le logement comprend également une chambre principale, une chambre simple et une buanderie, fournissant tout le nécessaire pour une maison confortable et fonctionnelle. La propriété dispose de la climatisation avec pompe à chaleur dans les deux logements et un grand garage avec capacité pour deux voitures, assurant suffisamment d'espace pour les véhicules et un stockage supplémentaire. Cette maison individuelle avec deux logements indépendants est une opportunité unique. Elle offre confort, espace et intimité dans un environnement naturel, avec la possibilité de personnaliser le jardin avec une piscine. Idéale pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente ou les investisseurs intéressés par des propriétés avec un potentiel locatif.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6

Chambres

6

Salles de bains

3

Surface habitable

276 m²

Surface totale

276 m²

Surface du terrain

1 008 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

2

Année de construction

2000

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Pompe à chaleur
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Jardin
Patio
Terrasse

Santa Susanna : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Santa Susanna est une commune côtière de la région du Maresme, située à 58 kilomètres de Barcelone, et est très bien desservie. L'autoroute du Maresme (C-32) et l'ancienne route N-II traversent la commune, offrant un accès facile et rapide aux principales villes voisines, telles que Barcelone et Gérone. De plus, les connexions locales permettent un accès confortable aux municipalités voisines de Pineda de Mar et Malgrat de Mar. L'environnement naturel de Santa Susanna est l'un de ses plus grands atouts. La commune s'étend entre la côte du Maresme et les premières hauteurs du Massif de Montnegre. Parmi les montagnes remarquables figurent la Sierra de la Crestada (250 mètres) et la Sierra de Miralles (340 mètres), ainsi que le Turó de Can Jordà (206 mètres) et le Turó de la Guardia (241 mètres). Le ruisseau de Santa Susanna, qui traverse le village, ajoute une touche pittoresque à l’environnement. Vivre à Santa Susanna signifie avoir accès à certaines des meilleures plages de la Costa Brava. La plage de Santa Susanna et la plage des Dunes sont deux principales attractions, offrant des sables dorés, des eaux cristallines et une grande variété de services et d'activités nautiques. La commune dispose d'écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de crèches. Il y a des centres de santé bien équipés et un bon réseau de pharmacies. L'offre commerciale comprend des supermarchés, des magasins locaux, des restaurants et des cafés. De plus, le marché hebdomadaire offre des produits frais et de l’artisanat. La vie à Santa Susanna est enrichie par une communauté active et diversifiée. La commune organise de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, notamment la Foire Médiévale et la Fête Patronale. Ces événements favorisent le sens de la communauté et offrent des opportunités de socialiser et de profiter de la culture locale. En résumé, Santa Susanna est un endroit idéal pour vivre, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de beauté naturelle et de commodités modernes. Que ce soit pour les familles, les professionnels ou les retraités, cette commune côtière a quelque chose à offrir à tous ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement privilégié.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Détails des commissions

Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données exposées, y compris les mesures, sont purement indicatives. Pour vérifier les surfaces, ainsi que les circonstances juridiques de l'achat, l'Agence recommande de consulter un professionnel compétent et indépendant. Le prix n'inclut pas les frais ni les taxes. Il incombe à l'acheteur de payer les impôts et frais suivants : (i) pour les premières livraisons de logements (neufs), la TVA et l'AJD ; (ii) pour les secondes et ultérieures livraisons de logements (logements d'occasion), le paiement de l'ITP ; (iii) les frais notariés et d'enregistrement dans les deux cas. Pour le reste des informations requises par la réglementation nationale et régionale, vous pouvez contacter l’Agence.


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