Etage noble avec balcon-Saint Philippe du Roule

Paris 75008 – Saint-Philippe du Roule / Champs-Elysées - Dans un bel immeuble de style Haussmannien en pierre de taille et aux parties communes de standing, un appartement familial et de réception au 2ème étage avec balcon. Une entrée, une double-réception, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie. Beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,15 m. Traversant, parquet Point de Hongrie, belles moulures et cheminée. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 53 lots. Procédure en cours : NON DPE : E (318 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (61 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2830 € min - 3880 € max. Charges annuelles: 4 100 € Taxe foncière : 2 241 € Honoraires de transaction 3,27% TTC à la charge de l’acquéreur. Montant net vendeur : 1.605.718€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr