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Engel & Völkers Portimao

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W-02VHYI – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eve Bötel

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VHYI
Ferragudo, District de Faro, Portugal

Villa moderne et luxueuse de 4 chambres à Ferragudo

Prix
2 500 000 €

Chambres4
Salles de bains5
Surface habitable276 m²
Surface du terrain510 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans une communauté exclusive et sécurisée connue sous le nom de The Palms, cette villa de 4 chambres est un chef-d'œuvre dans la ville de Ferragudo. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de réception avec de hauts plafonds et la lumière naturelle inondant à travers les immenses fenêtres. En vous dirigeant vers le salon par un couloir, vous trouverez la première chambre en-suite avec un magnifique balcon menant aux jardins et à la piscine. Dans le couloir, il y a également des toilettes pour les invités, équipées de robinets Gessi de style italien, que l'on retrouve également dans toute la maison. En entrant dans le salon et la cuisine, la grande façade vitrée des portes coulissantes vous laisse en admiration devant le magnifique jardin qui entoure la maison. L'espace de vie est doté d'une cheminée et toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol à eau, ce qui garantit des soirées douillettes. Pour compléter cet espace de rêve, vous serez heureux de découvrir une généreuse et moderne cuisine italienne haut de gamme équipée d'appareils électroménagers de la plus haute qualité et d'extras tels qu'un réfrigérateur à vin, une buanderie séparée, et un long îlot central parfait pour organiser des cocktails ou un brunch exquis. Le concept ouvert de la cuisine et de l'espace de vie laisse également une ouverture parfaite pour une salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir et organiser des dîners spéciaux. Les portes coulissantes en verre qui s'ouvrent complètement créent une ambiance intérieure et extérieure et permettent de profiter de la grande terrasse. La piscine à débordement apporte une touche moderne. La piscine est équipée d'une couverture automatique et d'un système de chauffage. Entouré de jardins luxuriants de palmiers et d'une variété de fleurs et de plantes, vous vous sentirez comme si vous étiez en vacances tropicales. L'orientation sud du jardin garantit une exposition maximale au soleil, idéale pour passer des journées estivales tout au long de l'année. Une fois que vous aurez atteint le premier étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires avec salle de bains, dont l'une est la chambre principale. Chacune des chambres est équipée de l'air conditionné et du chauffage central, de volets électriques et d'armoires encastrées. Dans la suite principale, l'espace suit à nouveau le concept ouvert et vous serez ravi de voir une grande salle de bains contenant une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble à deux vasques et des porte-serviettes chauffants que l'on trouve dans chaque salle de bains également. La chambre principale a également accès à un balcon privé donnant sur la piscine et les jardins. La maison est équipée d'un chauffage par le sol, d'un éclairage LED dans toute la villa, d'une connexion internet par fibre optique, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et d'une isolation Capoto. Comme si ces détails bien pensés n'étaient pas suffisants, la villa a également une équipe dévouée comprenant le concierge, le nettoyage, l'entretien et la tranquillité d'esprit. Cette propriété sera certainement un havre de paix dans la charmante ville de Ferragudo, à distance de marche des plages et de la ville. Une propriété parfaite avec une vaste liste d'équipements et construite avec la plus haute qualité, la maison familiale parfaite ou la retraite de vacances.
Type d'objet

Château

Chambres

4

Salles de bains

5

Surface habitable

276 m²

Surface totale

306 m²

Surface du terrain

510 m²

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Ferragudo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le charmant village de Ferragudo est à seulement 25 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Avec sa maison blanche, qui descend jusqu'aux rives du fleuve Arade, c'est un pittoresque village de pêcheurs, situé en face de Portimão, ville avec laquelle il partageait autrefois la responsabilité de la défense de la côte, une tâche assignée aux forteresses des deux localités, qui pouvaient faire des tirs croisés en défendant la zone contre les attaques ennemies. Il existe des traces qui attestent de notre présence humaine à la préhistoire. Les Romains s'y sont installés, se consacrant à la pêche et à l'industrie de la salaison du poisson, comme le prouvent les découvertes archéologiques faites près du Fort de S. João do Arade. La colonie actuelle sera née vers le 14e siècle. Selon des sources historiques, le toponyme Ferragudo provient de l'existence d'un moulin à fer, implanté à Praia da Angrinha, dont le but était d'élever le poisson et les marchandises des navires qui y accostaient. Dans ce village paisible, vous trouverez de tout : des restaurants exquis ou simples, des bars typiques, la place centrale souvent remplie de musique live, des fruits frais, le marché aux poissons, tout est à votre porte, une pharmacie, une supérette, des distributeurs automatiques de billets ou la Poste. Des taxis fluviaux peuvent vous emmener à Praia da Rocha ou à Portimão si vous souhaitez explorer l'autre rive du fleuve. La plage la plus proche et la plus longue est Praia Grande, qui dispose d'excellentes installations pour les sports nautiques, les écoles de surf et de planche à voile. À Parchal, vous trouverez la gare ferroviaire qui vous conduira à Tunes, où vous prendrez des correspondances avec Lisbonne, Porto et d'autres destinations. L'aéroport de Faro est situé à 66,7 km de l'A22, à environ 46 minutes en voiture.