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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VAZM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Ruben Correa

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VAZM
Santa Cristina d'Aro, Catalogne, Espagne

Maison Individuelle au Cœur du Village

Prix
630 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable347 m²
Surface du terrain656 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Cette spacieuse maison de ville est située au cœur de Santa Cristina d'Aro. Malgré son accès pratique à une large gamme de commodités telles que des boutiques, des écoles, des garderies, des bibliothèques, des supermarchés et des restaurants accessibles à pied, elle se trouve dans une zone particulièrement calme de la commune. L'entrée principale donne un accès direct aux voies vertes, offrant ainsi un environnement serein et privilégié aux amateurs de cyclisme, de course à pied et de randonnée. Seuls les résidents ont accès en voiture au parking, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de l'environnement. La propriété est accessible depuis deux rues, l'une d'elles étant reliée aux voies vertes, tandis que l'entrée arrière offre un accès direct à la partie inférieure de la maison. Entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu, la maison bénéficie d'un approvisionnement en eau abondant provenant d'un puits situé dans le jardin lui-même. Elle dispose également de différents espaces conçus pour le plaisir et la détente en plein air. Avec une superficie totale de 347m2 répartis sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite une salle à manger supplémentaire spacieuse avec cuisine et accès direct à un barbecue en dur dans le jardin. Le garage comprend une pièce pour les outils avec beaucoup d'espace de rangement, un petit atelier et de la place pour deux grandes voitures, ainsi qu'une salle de bain d'invités. Il dispose également d'une pièce qui peut être utilisée comme cave. Le parking a un accès direct au deuxième étage de la maison en plus de l'entrée principale. En montant les escaliers, nous trouvons l'entrée principale de la maison, où se trouve un espace utilisé comme serre, que les amoureux des plantes apprécieront. De là, nous accédons à un couloir qui mène à une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée, ainsi qu'à une buanderie indépendante avec accès à une grande terrasse entourant toute la maison. Le salon-salle à manger adjacent offre une atmosphère chaleureuse avec une cheminée à gaz, la climatisation et une vue panoramique sur la montagne depuis son emplacement au deuxième étage. De là, vous avez un accès direct à la terrasse, idéale pour se détendre en plein air et parfaite pour une zone de détente. À côté de la cuisine, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau, parfait pour le télétravail ou pour la transformer en une chambre supplémentaire selon les besoins. Un couloir avec de grands placards intégrés mène à la zone de couchage, qui comprend une chambre double avec salle de bain complète et la suite principale, avec sa propre salle de bain complète et un accès direct à la terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

347 m²

Surface totale

347 m²

Surface du terrain

656 m²

État

Bon

Garage

1

Emplacements de parking

4

Année de construction

1988

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au mazout
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Système de sécurité
Terrasse

Santa Cristina d'Aro : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique. En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VAZM – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Ruben Correa
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.